- 서울 구로구 소재 아파트 방문 사례입니다.
- 베란다 확장 부분 바닥에서 발견된 물기가 주 증상이었습니다.
- 공압 검사를 통해 배관 문제는 아님을 확인했습니다.
- 최종적으로 샤시 코킹 노후로 인한 빗물 유입으로 진단하였습니다.
베란다 확장 구역 바닥에 원인 모를 물기가 계속해서 발견되었기 때문입니다.
정확한 진단을 위해 서울 구로구 현장을 방문하여 정밀 검사를 시작했습니다.
가장 먼저 수도 배관의 결함 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 진행하였습니다.
하지만 압력 수치에 변동이 없는 것으로 보아 내부 배관 파손은 아니었습니다.
시선을 돌려 창호 주변을 살피자 샤시 하단 콘크리트 벽면에 심한 습기와 곰팡이가 관찰되었습니다.
이는 외부에서 빗물이 지속적으로 스며들었음을 보여주는 명확한 증거였습니다.
결국 노후된 실리콘 코킹 사이로 물이 유입되는 외벽 누수가 원인이었습니다.
단순 보수보다는 기존 코킹을 모두 제거하고 재시공하는 방향으로 안내해 드렸습니다.
1. 구로구 아파트 샤시 하단부 누수 흔적 정밀 진단
창틀과 맞닿은 하단 벽면을 보면 습기로 인해 벽체가 변색되고 곰팡이가 피어 있습니다.
배관 검사에서는 이상이 없었지만 이렇게 눈에 보이는 오염은 외부 유입의 강력한 증거입니다.
샤시 코킹층의 균열이나 들뜸 현상을 면밀히 살펴봐야 하는 시점입니다.
2. 개봉동 아파트 베란다 확장부 벽면 곰팡이와 습기 원인
확장된 베란다 쪽 창호 하단부를 정밀하게 살펴보았습니다.
벽면 콘크리트에 넓게 퍼진 어두운 얼룩들이 눈에 띄는데, 이는 빗물이 스며들어 발생한 것입니다.
창틀 주변의 코킹 상태가 불량하여 외부 습기가 계속 내부로 유입되고 있는 모습입니다.
3. 개봉동 베란다 확장 구역 창호 하단 습기 확인
확장된 베란다 바닥 쪽 창틀 하단부를 촬영한 모습입니다.
콘크리트 벽면을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것이 눈에 띕니다.
이런 경우 내부 배관보다는 외부 샤시 코킹의 문제를 의심해야 합니다.
눈으로 보이는 오염 부위가 바로 물길이 지나간 자리입니다.
4. 구로구 개봉동 샤시 하단 콘크리트 균열 및 습기 점검
샤시 하단부 콘크리트 면을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것이 보입니다.
벽면에 발생한 균열과 함께 검은색 곰팡이가 올라온 것을 보니 외부에서 유입되는 물길이 확인됩니다.
창틀 실리콘의 노후화로 인해 비가 올 때마다 빗물이 침투하고 있는 것으로 판단됩니다.
5. 개봉동 아파트 확장 구역 물샘 원인 파악
확장된 베란다 바닥에 습기가 올라오는 것을 보고 배관 누수를 의심하며 방문했습니다.
배관에 압력을 걸어 수치가 유지되는지 확인하는 공압 테스트를 우선적으로 실시했습니다.
배관 쪽에는 별다른 문제가 발견되지 않아 외부적인 요인을 찾는 데 집중하기로 했습니다.
6. 개봉동 아파트 보일러실 배관 누수 여부 확인
집 내부 배관의 문제는 아닌 것으로 판명된 현장입니다.
보일러와 연결된 모든 라인에 대해 압력 검사를 마쳤습니다.
배관 자체는 아주 깨끗하고 누수 지점도 발견되지 않았습니다.
이제 낡은 샤시 실리콘과 외벽 쪽의 문제를 해결해야 합니다.
7. 구로구 베란다 확장부 바닥 물기 원인 파악하기
확장된 베란다 바닥에서 발견된 습기 때문에 방문하여 정밀 진단을 시작했습니다.
보일러 하단 연결 배관들에 압력을 걸어 수치 변화를 지켜보는 공압 검사를 먼저 진행했는데요.
검사 결과 다행히 내부 수도 배관 자체에는 아무런 이상이 없는 것으로 확인되었습니다.
배관 문제가 아니라면 외부에서 물이 들어올 경로를 찾아내는 것이 다음 단계입니다.
기존의 낡은 실리콘을 완전히 걷어내고 고품질 자재로 다시 충진하는 작업이 필요합니다.
전문 협력업체를 통해 샤시 코킹 재시공을 진행하여 외부 경로를 완벽히 차단하기로 했습니다.
인테리어 공사 중에 누수를 발견하신 덕분에 더 큰 피해 없이 조치할 수 있었습니다.
저희 누수는 정밀한 진단과 확실한 사후 관리를 약속드립니다.
시공 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
꼼꼼한 마무리를 통해 고객님께서 안심하고 입주하실 수 있도록 돕겠습니다.