- 서울구로구 소재 아파트의 베란다 누수 진단 건입니다.
- 내부 배관 공압 검사 결과 이상이 없어 외벽 요인으로 판단하였습니다.
- 샤시 하단의 곰팡이와 습기가 외부 유입의 증거였습니다.
- 전체 코킹 제거 후 재시공을 통해 누수를 차단했습니다.
새 집으로 이사 오시는 설렘 속에 발생한 문제라 더욱 꼼꼼한 진단이 필요했습니다.
먼저 배관 결함 여부를 확인하기 위해 전문 장비를 이용한 공압 검사를 진행하였습니다.
검사 결과 압력 손실이 전혀 없어, 내부 수도 배관의 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
그렇다면 외부 요인을 살펴야 했고, 샤시 하단 벽면에서 심각한 습기와 곰팡이를 확인했습니다.
이는 오랜 시간 동안 외벽 균열이나 노후된 코킹 사이로 빗물이 스며들었다는 신호입니다.
외부에서 유입된 물이 콘크리트를 타고 바닥까지 흘러나온 상황이었습니다.
근본적인 해결을 위해 기존의 낡은 실리콘을 모두 제거하는 전면 재시공 방안을 세웠습니다.
협력업체를 통해 외부 유입 경로를 완전히 밀폐하는 고품질 코킹 작업을 안내해 드렸습니다.
1. 개봉동 아파트 베란다 확장 부위 벽면 곰팡이 진단
인테리어 공사 중 발견된 이 벽면은 이미 상당 기간 물기에 노출된 상태입니다.
콘크리트 표면에 광범위하게 나타난 어두운 얼룩들이 바로 그 증거입니다.
창틀 주변의 실리콘이 낡아서 생긴 문제는 아닌지 정밀한 진단이 필요한 시점입니다.
습기가 벽 안쪽까지 침투해 있어 빠른 조치가 필요해 보입니다.
2. 구로동 창문 주변 벽면 물샘 및 오염 확인
샤시 프레임과 맞닿은 콘크리트 벽면이 아주 축축하게 젖어 있습니다.
검게 변한 얼룩들은 지속적인 누수로 인해 발생한 곰팡이와 오염의 흔적입니다.
창틀 코킹 부위가 노후되어 외부에서 들어오는 빗물을 막지 못하고 있는 상태입니다.
3. 개봉동 샷시 주변 빗물 유입 및 벽면 변색 점검
샤시 프레임과 맞닿은 바닥 쪽 벽면이 검게 젖어 있습니다.
이는 외부에서 유입된 물이 창틀 하단부의 틈새를 통해 스며든 것입니다.
콘크리트 표면에 남은 얼룩과 습기가 누수의 증거를 보여주고 있습니다.
기존 코킹을 제거하고 꼼꼼하게 재충진하여 방수층을 형성해야 합니다.
4. 개봉동 아파트 베란다 확장부 벽체 곰팡이 및 습기 확인
창문 프레임 바로 아래쪽 벽면의 심각한 오염 상태입니다.
콘크리트 면에 물기가 머물러 있어 곰팡이가 자생하기 좋은 환경이며,
벽체 곳곳에 얼룩진 흔적이 역력합니다.
단순히 닦아내는 것만으로는 해결이 어렵고, 외부 유입 경로인
샤시 코킹 부위를 정밀하게 점검해야 하는 상황입니다.
5. 구로구 아파트 베란다 습기 문제 점검
바닥에 물기가 비쳐서 배관에 구멍이 났는지 확인하고자 정밀 검사를 시작했습니다.
콤프레샤와 압력 게이지를 연결해 배관 내부의 기밀 상태를 하나씩 점검해 나갔습니다.
배관에는 이상이 없다는 결과가 나와 이후 창호나 외벽 쪽으로 시야를 넓혀 조사했습니다.
6. 구로구 개봉동 아파트 베란다 습기 문제 점검
베란다 확장 구역 바닥에 물기가 발견되어 원인을 찾고자 방문했습니다.
가장 먼저 보일러실 쪽의 모든 배관 연결부를 면밀하게 관찰했습니다.
사진 속의 배관들과 밸브 부위에서는 특별한 누수 증상이 보이지 않았습니다.
장비를 이용해 배관 압력을 체크해 보아도 아무런 반응이 없었습니다.
결국 내부적인 배관 문제가 아니라 외부 창틀이나 외벽을 통한 유입이 의심되는 상황입니다.
7. 구로구 개봉동 아파트 배관 누수 여부 확인
바닥 물기 발생으로 방문하여 가장 기본인 배관 압력 검사를 실시했습니다.
사진처럼 보일러와 연결된 각 배관에 압력을 넣어 수치를 정밀하게 관찰합니다.
검사 결과 압력 강하가 나타나지 않아 내부 배관의 파손 가능성은 제외되었습니다.
이제 노후된 샤시 코킹이나 외벽 균열을 통한 빗물 유입 여부를 집중 조사합니다.
정확한 진단 없이 바닥 방수만 진행했다면 문제는 해결되지 않았을 것입니다.
기존 코킹재를 전부 제거하고 새롭게 충진하여 외부로부터의 유입원을 완전히 차단했습니다.
이제는 비가 오는 날에도 안심하고 베란다 공간을 활용하실 수 있게 되었습니다.
체계적인 분석과 확실한 시공이 결합되어 만족스러운 결과를 낼 수 있었던 현장이었습니다.
저희 누수는 보이지 않는 곳까지 세밀하게 살펴 완벽한 마무리를 지향합니다.
시공 후 2년간 A/S를 제공하여 고객님께서 오랫동안 안심하고 사용하실 수 있도록 돕습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직하고 성실한 시공으로 보답하겠습니다.