- 3층 전등 부근의 누수로 인해 방문한 현장입니다.
- 공압 검사 결과 배관에는 문제가 없는 것으로 확인되었습니다.
- 4층 테라스 바닥 방수 결함이 원인이었음을 밝혀내어 공사를 완료했습니다.
- 현재는 추가 누수 여부를 지켜보고 있습니다.
전기 시설물 쪽으로 물이 떨어지는 상황이라 건물주께서 매우 걱정하시던 사례였습니다.
가장 먼저 배관 누수 가능성을 확인하기 위해 디지털 게이지로 공압 테스트를 실시했습니다.
검사 결과 배관 누설 소견은 없었으며, 이는 단순 파손이 아닌 다른 원인이 있음을 의미합니다.
이에 따라 윗층인 4층 테라스의 구조적 결함을 면밀히 조사하였습니다.
분석 결과 테라스 바닥 방수층이 노후화되어 물이 아래로 스며드는 경로가 확인되었습니다.
원인을 명확히 규명한 후, 4월 중에 테라스 전체 방수 공사를 통해 누수를 차단했습니다.
근본적인 원인 제거를 위해 방수 처리 과정을 세밀하게 진행하였습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 확인한 천장 전등 박스 내부 모습입니다.
\n조명 기구가 있던 자리에 전선들이 그대로 노출되어 있는데요.
배선 주변으로 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
전기 설비 쪽으로 물이 유입되면 화재 위험이 있어 매우 주의가 필요합니다.
단순히 배관 문제인지 확인하기 위해 공압 검사를 진행할 예정입니다.
2. 원흥동 천장 내부 단열재 및 배선 점검
전등 주변으로 물기가 느껴져 천장 내부를 정밀하게 진단했습니다.
점검구 안쪽의 은박 단열재 면을 따라 습기가 퍼져 있는지 체크했는데요.
배관 자체의 압력 검사에서는 이상이 없었기에,
천장 윗부분 구조물이나 외부 유입 가능성을 염두에 두고 확인을 진행했습니다.
전선이 지나가는 박스 주변의 상태를 면밀히 관찰하며 원인을 찾았습니다.
3. 고양시 덕양구 테라스 바닥 물샘 흔적 확인
아래층 전등 주변으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
배관 공압 검사에서는 아무런 이상이 발견되지 않아, 외부 요인을 의심하며 위층을 살폈습니다.
사진 속 테라스 바닥면과 난간 주변을 꼼꼼히 살펴보니 구조적인 방수 결함이 보였습니다.
빗물이 제대로 배수되지 못하고 바닥 틈새로 스며들 수 있는 환경이라 정밀한 조치가 필요했습니다.
결국 테라스 전체 방수층을 새로 형성하여 물길이 아래로 흐르지 않도록 공사를 진행했습니다.
4. 원흥동 건물 다용도실 누수 진단 및 현장 확인
다용도실 구석구석에 물이 고여 있거나 스며든 흔적이 있는지 확인하는 작업입니다.
배관 쪽은 공압 검사를 통해 이상 없음을 이미 확인한 상태였습니다.
그렇다면 원인은 외부에서 유입된 빗물일 가능성이 매우 높습니다.
4층 테라스 바닥의 방수 결함이 이 공간까지 영향을 주고 있는 상황을 면밀히 분석했습니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 현장
다용도실 주변으로 물이 비치는 증상 때문에 방문하여 정밀 진단을 시작했습니다.
먼저 배관 자체에 균열이 있는지 확인하려고 디지털 압력계를 연결해 공압 검사를 실시했는데요.
사진 속 보이는 것처럼 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고 일단 배관 파손 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
배관에는 이상이 없으니 다음 단계로 외벽이나 방수층 문제를 차근차근 추적해 나갔습니다.
6. 덕양구 물샘 원인 파악을 위한 수도 관로 공압 검사
누수가 의심되는 지점의 근본 원인을 찾기 위해 배관 공압 테스트를 실시했습니다.
게이지 숫자가 일정하게 머물러 있는 것을 보며 배관 파손 가능성을 제외할 수 있었습니다.
이후 테라스 방수층 문제를 확인하기 위한 다음 단계로 넘어갔습니다.
배관 검사부터 구조 분석까지 정석대로 진행하여 테라스 방수로 마무리할 수 있었습니다.
방수 공사 이후에는 일정 기간의 경과 관찰 단계가 필수적이기에 현재 모니터링 중입니다.
마감재 선택에 따른 시공 범위와 주의사항에 대해서도 충분히 안내를 드렸습니다.
저희 누수는 모든 현장에 대해 2년간 무상 A/S를 약속드립니다.
한 번의 공사로 오래도록 걱정 없이 지내실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
철저한 원인 분석과 완벽한 시공으로 보답하겠습니다.