- 경기 용인시 기흥구 소재 건물입니다.
- 3층 인력사무소 천장에 곰팡이와 누수가 발생했습니다.
- 위층 보일러실 배관과 외벽 방수 문제를 확인했습니다.
- 정밀 공압 테스트와 실리콘 코킹으로 조치했습니다.
3층 인력사무소 천장에 곰팡이가 피어있어 피해가 상당한 상태였습니다.
누수 지점이 4층 보일러실 위치와 일치한다는 점에 착안해 정밀 진단을 시작했습니다.
특히 이곳은 4층과 5층이 계량기를 함께 사용하는 독특한 구조라 세심한 접근이 필요했습니다.
디지털 및 아날로그 압력계를 투입해 배관 기밀 시험을 실시하며 공압 변화를 체크했습니다.
그 결과 배관 자체의 결함뿐만 아니라 외벽 창틀 실리콘 노후화로 인한 빗물 유입 가능성이 포착되었습니다.
배관 보수 작업과 함께 외부 방수층을 복구하는 코킹 시공을 병행하여 근본적인 원인을 제거했습니다.
최종적으로 다시 압력 테스트를 진행해 수치 변화가 없는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 기흥구 보일러실 배관 결함 의심되는 바닥 얼룩
타일 위로 보이는 선명한 갈색 자국이 누수의 이동 경로를 보여줍니다.
배관에서 새어 나온 물이 타일 틈을 타고 흐른 흔적입니다.
정밀 진단을 통해 이 얼룩의 시작점이 어디인지 찾아내는 것이 급선무입니다.
2. 기흥구 상가 천장 누수 자국 및 곰팡이 점검
천장 몰딩 아래쪽으로 짙게 남은 물자국이 눈에 띕니다.
오랜 시간 조금씩 스며든 수분 때문에 마감재 색상이 변해있네요.
육안으로는 창틀 쪽 방수 문제인지 배관 문제인지 추가 진단이 필요합니다.
상태가 더 악화되기 전에 정밀한 압력 점검을 진행할 예정입니다.
3. 용인 기흥 천장 물샘 및 곰팡이 발생 현장
천장의 마감재가 습기를 머금어 변색된 모습이 관찰됩니다.
물줄기가 흐른 듯한 자국과 함께 주변으로 곰팡이가 퍼져 있습니다.
위층 보일러실이나 창틀 쪽의 누수 가능성을 염두에 두고 방문했습니다.
피해 부위를 면밀히 살펴 정확한 원인을 규명하고자 합니다.
4. 용인 기흥구 창문 프레임 누수 원인 파악
창틀 하단 모서리 부분의 실리콘 탈락 여부를 확인했습니다.
이런 작은 틈새가 아랫집 천장 누수의 복합적인 원인이 될 수 있습니다.
배관 기밀 시험 결과와 함께 창틀 상태를 종합적으로 분석하는 단계입니다.
외부 요인을 차단해야 근본적인 물샘 문제를 해결할 수 있습니다.
5. 용인 기흥 보일러실 외벽 창틀 점검 기록
창문의 알루미늄 프레임과 벽체 사이를 관찰했습니다.
배관 압력 테스트 결과와 병행하여
이 창틀 틈새로 물이 들어오는지 확인하는 것이
bsp키포인트인 작업 현장이었습니다.
6. 용인 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
용인 기흥구 현장의 보일러실 내부 모습입니다.
배관의 미세한 물샘을 찾기 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
파란색 호스와 연결된 압력계를 통해 배관 내 압력 변화를 면밀히 관찰하며,
어느 지점에서 기밀이 유지되지 않는지 정밀하게 진단하는 과정입니다.
7. 용인 기흥구 보일러실 수도 배관 압력 테스트
보일러실 내부에 위치한 배관들의 상태를 정밀하게 점검하고 있습니다.
콤프레셔로 압력을 가해 수치가 일정하게 유지되는지 확인하는 것이 핵심입니다.
만약 게이지의 바늘이 움직인다면 어딘가에서 공기나 물이 새고 있다는 증거입니다.
8. 용인 기흥구 배관 누설 여부 확인 작업
배관 내부에 일정한 압력을 가해두고 누설 여부를 판단하는 작업입니다.
디지털 장비의 숫자와 아날로그 눈금이 모두 안정적으로 유지되는지 살핍니다.
수치가 내려간다면 배관 어디선가 공기나 물이 빠져나가고 있다는 뜻입니다.
정확한 원인 파악을 위해 아주 작은 압력 변화도 놓치지 않고 체크하고 있습니다.
9. 기흥구 상가 외벽 창틀 물샘 확인 작업
아랫집 천장 피해가 발생한 상황이라 건물 외부의 유입 가능성도 놓칠 수 없습니다.
사진 속 창틀 주변 마감재와 석재 벽면 사이를 면밀히 조사하고 있습니다.
배관 결함과 외벽 방수 문제를 동시에 파악하기 위해 다각도로 점검을 이어갔습니다.
10. 용인 기흥구 보일러실 배기 연통 확인
보일러실 내부에 노출된 은색 주름관 배기통을 점검했습니다.
벽면 창틀 쪽으로 이어지는 연결 구간에 틈새가 없는지 확인하는 것이 중요합니다.
배관의 변형이나 마감재 탈락 여부를 중심으로 세밀하게 살펴보았습니다.
피해를 입은 3층 세입자분과는 추후 천장 복구 일정을 협의하기로 조율해드렸습니다.
단순히 눈에 보이는 곳만 막는 것이 아니라 유입 경로를 모두 차단하는 것이 핵심입니다.
복합적인 원인이 얽힌 현장이었지만 정확한 진단 덕분에 효율적으로 해결할 수 있었습니다.
저희 누수는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 책임감 있게 작업합니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 보장해 드리므로 안심하고 사용하셔도 좋습니다.
언제나 정직한 공정과 확실한 결과로 보답하겠습니다.