- 1층 복도와 출입구 천장에서 지속적인 누수가 확인된 현장입니다.
- 서울 서대문구 성산동 지역의 건물로 세입자분이 불편을 호소하셨습니다.
- 상층부 배관 검사 결과 이상이 없어 공용 메인관의 문제로 분석되었습니다.
- 정확한 원인 파악 후 보수 계획을 수립한 과정입니다.
육안 검사 결과 1층 복도 전체적으로 누수 흔적이 넓게 퍼져 있는 상태였습니다.
누수량이 매우 많지는 않았지만, 지속적으로 수분이 공급되고 있다는 점이 확인되었습니다.
원인을 찾기 위해 위층인 203호에 진입하여 정밀 공압 테스트를 진행했습니다.
온수와 냉수 그리고 난방 배관까지 꼼꼼하게 압력을 체크하며 누설 여부를 살폈습니다.
그러나 203호 내부의 모든 배관은 정상이었으며 압력 손실이 전혀 없었습니다.
이런 경우라면 세대 내부가 아닌 건물 전체를 관통하는 메인관에서 물이 새어 나올 확률이 높습니다.
메인관에서 누수된 물이 바닥 슬래브를 타고 복도 전체로 스며나온 것으로 보입니다.
고객님께 진단 결과를 안내하고 공용 구간의 정밀 점검을 제안드렸습니다.
1. 서대문구 성산동 건물 천장 목재 얼룩 확인 작업
천장 목재 사이의 이음매를 따라 습기가 스며든 듯한 변색이 뚜렷하게 보입니다.
단순히 물이 떨어진 것이 아니라, 은근하게 계속해서 배어 나오는 양상을 띠고 있습니다.
상층부 세대 배관에는 문제가 없어 메인 관로의 누수 가능성을 염두에 두고 점검 중입니다.
2. 서대문구 건물 복도 바닥 물샘 흔적
방문 당시 확인된 복도 바닥의 모습입니다.
타일 표면이 젖어 있고 물기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
개별 세대 배관에는 문제가 없다는 진단 결과가 나왔으므로,
이제 공용부 메인 배관에서 물이 새고 있는지 집중적으로 점검할 계획입니다.
3. 서대문구 복도 바닥 습기 및 물샘 현상 확인
서대문구 현장에 방문하여 1층 복도 계단 쪽 상태를 살펴보았습니다.
석재로 된 계단 표면을 보니 전체적으로 눅눅한 기운이 느껴지네요.
특정 지점에 진하게 남은 얼룩과 습기는 단순한 결로가 아닌 물샘의 흔적으로 보입니다.
세입자분께서 말씀하신 대로 바닥 쪽에서부터 스며 나오는 듯한 양상을 띠고 있어 정밀한 진단이 필요한 상태입니다.
4. 서대문구 건물 복도 바닥 물기 및 얼룩 확인
복도 통로를 따라 넓게 퍼진 습기 자국을 확인하며 현장을 점검했습니다.
타일 표면에 짙은 색으로 남은 얼룩들이 물이 스며든 위치를 말해주고 있습니다.
세대 내부 압력 검사 결과에는 문제가 없었기에 건물 공용 배관 쪽을 의심하고 있습니다.
지속적인 누수는 피해 범위를 넓힐 수 있어 빠른 확인이 필요한 시점입니다.
5. 서대문구 성산동 아파트 배관 압력 점검 현장
1층 복도 바닥에 습기가 올라오는 증상을 확인하고 방문했습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관의 기밀성을 테스트하는 장비를 배치했습니다.
현재까지는 상층부 세대 내 배관에는 특별한 이상 징후가 발견되지 않았습니다.
공동 주택이나 빌라의 경우 메인관 누수는 책임 소재와 공사 범위가 다르므로 신중한 접근이 필요합니다.
현재 고객님과 협의하여 메인 배관 보수 작업을 진행하기로 결정한 상태입니다.
단순히 겉면만 말리는 것이 아니라 근본적인 배관 교체나 수리가 이루어져야 재발을 막을 수 있습니다.
저희 누수는 체계적인 매뉴얼에 따라 누수를 진단하고 처리합니다.
시공 후에는 2년간의 무상 A/S 기간을 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 돕습니다.
복도나 천장의 작은 얼룩이 큰 피해로 이어지기 전 전문가의 도움을 받으시기 바랍니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 탐지로 최선의 결과를 약속드립니다.