- 서울 서대문구 1층 복도 습기 확인
- 상층부 203호 배관 공압 테스트 진행
- 세대 내 배관 이상 없음 판명
- 건물 메인 공용관 누수 원인 추론
- 향후 보수 작업 일정 협의
육안으로 확인한 결과, 특정 지점이 아니라 복도 전반에 걸쳐 습기가 올라오는 상태였습니다.
출입구 천장 쪽에서도 물샘 흔적이 발견되어 정밀 진단이 시급해 보였습니다.
먼저 누수 가능성이 높은 상층부 203호의 배관 상태를 확인하기로 했습니다.
전용 장비를 이용해 직수, 온수, 난방 라인에 공압 검사를 실시하였습니다.
정밀하게 압력을 측정했으나 세대 내부 배관에서는 누수 소견이 발견되지 않았습니다.
이렇게 되면 문제는 개별 가구가 아닌 건물 전체의 메인 배관으로 넘어갑니다.
메인관에서 새어 나온 물이 바닥 슬래브를 타고 복도 전체로 퍼졌을 가능성이 매우 큽니다.
현재 누수량이 많지는 않지만, 방치할 경우 피해 범위가 넓어질 수 있는 상황입니다.
최종적으로 고객님께 메인관 누수 의심 소견을 전달하고 보수 방향을 협의하였습니다.
1. 서대문구 성산동 복도 천장 물샘 흔적 확인
1층 복도를 지나가다 보니 천장 목재 마감재 곳곳에 습기가 머문 듯한 얼룩이 눈에 띄었습니다.
나무 재질이라 물기에 민감한데, 특정 부위가 유독 어둡게 변해 있는 것을 확인할 수 있었죠.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부로 스며든 흔적이 보여 정밀한 진단이 필요한 상황입니다.
2. 서대문구 건물 1층 복도 습기 현상
서대문구 현장 복도 바닥면을 촬영한 사진입니다.
타일 표면에 물기가 머물러 있는 부분이 관찰되어 정밀 진단이 필요한 상황임을 보여줍니다.
주변 벽체와 바닥의 경계 부근까지 습기가 퍼져 있어 배관 누수를 의심케 합니다.
추후 메인 배관의 압력 변화를 통해 정확한 지점을 찾아낼 예정입니다.
3. 서대문구 성산동 계단 석재 바닥 습기 및 얼룩 점검
계단 석재 바닥면에 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 나타납니다.
바닥 전체적으로 습기가 올라오는 듯한 느낌을 주는 변색 부위입니다.
이런 경우 단순 방수 문제보다는 매설된 공용 배관의 누수를 의심해 봐야 합니다.
현장에서 확인된 이 얼룩들을 근거로 정밀 점검을 진행했습니다.
4. 성산동 건물 1층 복도 바닥 습기 및 얼룩 진단
복도 바닥의 화강암 마감재가 축축하게 젖어 있는 상태를 촬영했습니다.
타일 중앙 부근에 물이 스며든 듯한 진한 색상의 얼룩이 관찰됩니다.
세입자분의 요청으로 방문하여 살펴보니 누수량이 아주 많지는 않지만,
지속적인 습기 침투가 의심되어 정밀한 배관 압력 검사를 진행하기로 했습니다.
5. 서대문구 성산동 복도 바닥 물샘 현상 확인
서대문구 성산동 현장에 방문하여 복도 바닥의 습기를 확인했습니다.
배관 내부의 압력 변화를 살피기 위해 공압 테스트 장비를 연결해 두었습니다.
세대 내부 배관에는 큰 이상이 없어 보이지만, 메인 관로의 상태를 정밀하게 체크할 예정입니다.
무작정 바닥을 깨는 것이 아니라, 단계별 진단을 통해 메인관 문제임을 확신할 수 있었습니다.
저희 누수는 과잉 진단 없이 꼭 필요한 작업만을 제안하며 정직하게 시공합니다.
이번 서울 서대문구 현장 또한 고객님과 충분한 협의를 거쳐 최적의 보수 방안을 찾기로 했습니다.
시공 후에는 철저한 검수를 통해 더 이상의 물샘이 없는지 확인하는 과정을 거칩니다.
또한 시공일로부터 2년간 A/S 기간을 설정하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
작은 문제라도 세심하게 살펴 고객님의 불편함을 빠르게 해소해 드리겠습니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 탐지로 보답하겠습니다.