- 복도 바닥과 천장에 누수 흔적이 발견된 서울 서대문구 성산동 현장입니다.
- 203호 배관 정밀 검사를 통해 세대 내 이상 없음을 확인했습니다.
- 공용 메인 배관의 누수가 의심되는 상황으로 진단되었습니다.
- 상세한 설명 후 향후 보수 계획을 수립하였습니다.
현장 확인 결과, 출입구 천장과 바닥 곳곳에 누수 증상이 나타나고 있었습니다.
누수량이 아주 많지는 않았지만 지속적으로 습기가 올라오는 상태라 정밀한 분석이 필요했습니다.
먼저 배관의 기밀성을 확인하기 위해 상층부 세대인 203호에서 공압 테스트를 진행하였습니다.
직수와 온수, 그리고 난방 배관까지 하나하나 압력을 체크하며 누설 여부를 살폈습니다.
검사 결과 203호 내부의 배관 라인에서는 어떠한 압력 손실도 발견되지 않았습니다.
세대 내 문제가 아니라면 원인은 건물 전체를 연결하는 메인 공용관으로 좁혀집니다.
메인관에서 누수가 발생하여 벽체를 타고 아래층 복도로 흘러나왔을 가능성이 매우 높았습니다.
이러한 분석 내용을 토대로 고객님께 현재 상황과 예상 원인을 투명하게 공유해 드렸습니다.
1. 서대문구 복도 천장 나무 마감재 습기 및 변색 현상
복도 천장의 나무 마감재가 젖었다 마르기를 반복하며 변색된 모습입니다.
번들거리는 듯한 얼룩들이 불규칙하게 분포되어 있어 물길을 추정하고 있습니다.
개별 세대 배관 검사에서는 별다른 문제가 나오지 않아 답답한 상황이었지만,
이런 흔적들을 토대로 메인 관로의 이상 유무를 판단하기로 했습니다.
2. 서대문구 건물 내부 배관 누수 의심 지점
복도 바닥 석재 타일 곳곳에 누수의 흔적이 선명하게 남아 있었습니다.
물이 고여 있는 듯한 반짝이는 부분과 주변으로 번진 어두운 얼룩을 보니 지속적인 침수가 진행 중임을 알 수 있었습니다.
상부 배관의 문제인지 확인하기 위해 상층부 세대 점검을 병행하였습니다.
3. 성산동 계단 석재 바닥 누수 흔적 확인
계단 바닥 자재에 습기가 배어 있는 것이 확인되었습니다.
석재 특유의 밝은 색이 아닌 어두운 얼룩들이 곳곳에 보입니다.
이는 상부 혹은 메인 관로에서 물이 새고 있을 가능성을 시사합니다.
정확한 진단을 위해 공압 검사 결과를 기다리며 현장을 살폈습니다.
4. 서대문구 빌라 복도 바닥 물기 확인
바닥면 전체적으로 습기가 올라오면서 얼룩이 형성되어 있습니다.
특히 벽돌 구조물과 맞닿은 경계 부위가 눈에 띄게 젖어 있습니다.
육안 점검을 통해 물샘의 흔적을 구체적으로 기록해 두었습니다.
추후 배관 공압 테스트 결과와 비교하여 원인을 분석할 예정입니다.
5. 서대문구 건물 메인 배관 물샘 의심 지점 정밀 진단
복도 바닥면이 눅눅해지는 현상이 지속되어 정밀한 진단이 필요한 상황입니다.
상층부 세대 내부 배관은 이상이 없음을 먼저 확인한 상태입니다.
이제는 건물 메인 관로의 문제 여부를 판단하기 위해 장비를 연결하여 압력 변화를 지켜보려 합니다.
눈에 보이지 않는 배관 속 미세한 틈을 찾아내는 것이 이번 작업의 핵심입니다.
단순한 표면 방수가 아닌 근본적인 배관 보수 작업이 필요함을 안내해 드렸습니다.
고객님과 상의하여 메인관 점검 및 수리 일정에 대해 협의를 마친 상태입니다.
정확한 원인을 찾아내는 것이 불필요한 공사를 줄이는 가장 빠른 길입니다.
저희 누수는 풍부한 현장 경험을 통해 오진 없는 정확한 탐지를 약속드립니다.
시공 후에는 2년간의 A/S 기간을 제공하여 사후 관리까지 완벽하게 책임지고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 꼼꼼한 마무리로 보답하겠습니다.