- 의정부시 장암동에서 진행한 우수관 누수 보수 사례입니다.
- 빗물 배수구 주변의 방수층이 손상되어 하부 세대로 물이 유입되었습니다.
- 유가 굴착 후 속방수와 크림방수를 통해 이중 방수막을 형성했습니다.
- 정밀한 실리콘 마감으로 외부 침투를 완벽히 막아냈습니다.
이번 현장 역시 아랫집 천장에 물자국이 생겨 7월 23일 최초 방문 점검을 실시했습니다.
점검 결과, 우수관 및 유가 주변 바닥의 방수층이 노후화되어 제 기능을 못 하고 있었습니다.
단순한 배관 파손이 아니라 방수막이 깨지면서 그 사이로 물이 스며드는 상황이었습니다.
7월 29일 재방문하여 본격적인 보수 공사에 착수했으며, 우선 우수관을 탈거했습니다.
유가 주변 바닥을 굴착해 내부의 오염물을 제거하고 기초를 정리하는 과정을 거쳤습니다.
이후 누수의 핵심인 유가 내부에 속방수를 시공하고 크림방수로 두껍게 보강하였습니다.
방수층이 완전히 자리 잡은 것을 확인한 뒤 우수관을 다시 조립했습니다.
연결 부위는 고성능 실리콘으로 밀폐하여 빗물이 절대 바닥으로 스며들지 않게 처리했습니다.
1. 장암동 아파트 베란다 우수관 연결부 누수 진단
배수관이 바닥으로 들어가는 지점에 미세한 물샘 징후가 포착되었습니다.
우수관과 유가 사이의 마감 처리가 약해져 빗물이 침투하기 쉬운 상태입니다.
육안 점검 결과, 주변 타일과 배관 경계면에서 습기가 관찰되었는데요.
이런 결함은 방수층을 새로 형성하여 물길을 차단하는 작업이 필수적입니다.
2. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
의정부 장암동 현장에 방문하여 베란다 우수관 주변을 살펴보았습니다.
배관과 벽체 사이 연결 지점을 유심히 관찰했는데요.
겉으로 보기에는 큰 이상이 없어 보일 수 있지만,
틈새로 미세한 습기가 머물러 있는 상태였습니다.
이런 틈은 장마철 비가 올 때 물이 스며드는 통로가 될 수 있습니다.
3. 의정부 장암동 베란다 천장 물샘 현장 진단
아랫집 천장 누수 문제로 방문한 현장의 우수관 모습입니다.
배관 하단부와 유가 주변에 습기로 인한 변색이 진행되어 있습니다.
유가 덮개 근처의 마감 상태가 불량하여 외부 물기가 스며들기 쉬운 구조입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 배관 연결부를 면밀히 분석했습니다.
4. 의정부 장암동 우수관 주변 물샘 방지 공사
베란다 우수관 주변의 방수층 손상으로 인해
아랫집에 피해를 주는 상황을 확인했습니다.
정확한 원인 파악과 꼼꼼한 보수 공사를 위해
현장에 필요한 전문 장비들을 세팅하고,
누수 부위를 정밀하게 진단할 준비를 마쳤습니다.
5. 의정부 장암동 베란다 배수구 주변 누수 탐지 현장
아랫집 천장 누수 피해로 인해 베란다 바닥을 정밀하게 살폈습니다.
우수관 주변의 유가 틈새를 통해 물이 유입되는 것을 확인했습니다.
배관 연결 부위의 방수 기능이 상실되어 지속적인 물샘이 발생 중입니다.
정확한 보수를 위해 오염된 부분을 제거하고 기초 공사를 진행할 예정입니다.
6. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
의정부 장암동 현장의 베란다 우수관 주변 상태를 확인하고 있습니다.
탈거해둔 유가 덮개를 옆에 두고, 배수구와 타일 사이의 틈새를 살피는 중입니다.
기존 방수층이 손상되어 물이 스며든 흔적이 보여서,
정확한 보수를 위해 그라인더 장비를 이용해 주변 바닥을 깨끗하게 정리하며 기초 작업을 준비하고 있습니다.
7. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 방수층 재시공
장마철 빗물이 유입되는 것을 막기 위해 작업을 진행합니다.
배수구(유가) 주변의 타일을 제거하여 내부를 확인하는 과정입니다.
그라인더로 배관 주위를 깔끔하게 커팅하며 굴착하고 있습니다.
손상된 방수층을 새로 만들기 위해 오염 부위를 모두 정리합니다.
8. 의정부 장암동 우수관 주변 누수 지점 진단
우수관을 조심스럽게 들어내고 내부를 직접 확인해 보니,
배수구 안쪽 바닥이 상당히 축축하게 젖어 있었습니다.
장마철 비가 올 때마다 유가 주변 방수층 사이로
빗물이 침투하여 고여 있는 상태였습니다.
9. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
의정부 장암동 현장에 방문하여 우수관 주변의 물샘 지점을 정밀하게 확인했습니다.
배수구 유가 근처를 걷어내 보니 기존 방수층이 깨져 있는 것이 육안으로도 보였습니다.
굴착된 바닥면 사이로 습기가 가득 차 있어 외부 빗물이 침투한 흔적을 발견했습니다.
이런 상태에서는 단순 마감만으로는 해결이 어렵기에 내부 방수층 재형성이 필요합니다.
10. 의정부 장암동 우수관 주변 습기 및 누수 지점 진단
배수구 내부를 꼼꼼히 확인해보니 물기가 마르지 않은 상태입니다.
우수관 주변의 방수 기능이 완전히 상실되어 빗물이 고여있는 모습이 보입니다.
이런 상태라면 배관 자체의 문제보다는 유가 주변의 방수층 결함이 확실해 보입니다.
제대로 된 보수를 위해 내부 오염물을 먼저 깨끗하게 정리할 계획입니다.
11. 의정부 장암동 베란다 배수구 방수층 보수 작업
유가 주변의 깨진 방수층을 메우기 위해 준비한 공정입니다.
나무 도구를 이용해 덩어리 없이 매끄럽게 방수 크림을 섞어,
배수구 안쪽 깊숙한 곳까지 침투할 수 있도록 농도를 조절하고 있습니다.
이렇게 정성스럽게 만든 방수층이 추후 빗물 유입을 막아주는 핵심 역할을 합니다.
12. 의정부 장암동 배수구 주변 방수층 손상 확인
아랫집 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
우수관 주변 타일과 배수구 유가 경계면을 살펴보니,
기존 방수층이 제 역할을 못 하고 틈이 벌어져 있었습니다.
빗물이 이 틈을 타고 바닥 아래로 흘러 들어간 것이 주요 원인으로 보입니다.
정밀한 보수를 위해 주변부를 깨끗하게 정리해 두었습니다.
13. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
베란다 우수관 주변의 물샘 문제를 해결하기 위해 마지막 마감 작업을 진행했습니다.
하얀색 배관과 타일이 만나는 틈새로 빗물이 침투하지 못하도록 실리콘을 두툼하고 일정하게 도포했습니다.
단순히 겉면만 바르는 것이 아니라 연결 부위가 밀착되도록 정밀하게 눌러주어 방수 성능을 높였습니다.
이렇게 틈새를 완벽히 차단해야 장마철에도 안심하실 수 있습니다.
14. 장암동 아파트 우수관 하부 누수 지점 확인
우수관과 바닥 배수구가 만나는 지점에 누수의 징후가 보입니다.
배수구 주변의 타일 사이가 물로 인해 젖어 있는 것을 확인할 수 있는데요.
이런 경우 우수관 내부를 통해 흐르는 물이 아닌, 외부 유입물이 틈새로 침투하는 것이 문제입니다.
정밀한 방수 공사가 진행되어야 할 부위입니다.
15. 장암동 베란다 배수구 틈새 누수 지점 점검
장암동 아파트 베란다 배수구 주변의 물샘 현상을 점검했습니다.
우수관 하단 유가 부위의 금속 덮개 주변으로 습기가 차 있는 것을 보았습니다.
배관과 바닥재 사이의 방수층이 제 역할을 못 하고 있어 물이 침투하고 있습니다.
이런 경우 배수구 내부까지 꼼꼼한 방수 처리가 반드시 병행되어야 합니다.
16. 의정부 장암동 베란다 타일벽 배관 누수 진단
하얀색 우수관이 지나가는 타일 벽면 부위입니다.
배관 주변 타일 줄눈이나 틈새가 벌어져 있으면
빗물이 유입되어 아랫집으로 물샘 증상이 나타납니다.
정밀한 진단을 통해 누수 경로를 차단하는 것이 우선입니다.
17. 의정부 장암동 베란다 배수구 유가 방수 상태 점검
배수구 주변 타일 사이로 물이 스며드는 증상을 확인한 현장입니다.
유가와 우수관 본체 사이의 밀착력이 떨어져 틈새가 벌어져 있었는데요.
이 틈을 통해 유입된 빗물이 바닥 아래 방수층으로 침투하고 있었습니다.
이번 현장은 다행히 원인을 정확히 짚어내어 이중 방수 시공으로 깔끔하게 마무리되었습니다.
이제는 폭우가 쏟아져도 걱정 없이 베란다를 사용하실 수 있는 상태가 되었습니다.
누수는 모든 공사 부위에 대해 2년간의 무상 A/S 기간을 제공합니다.
시공 품질에 대한 자신감이 있기에 가능한 약속이며, 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
언제나 내 집처럼 생각하며 세심하게 작업할 것을 약속드립니다.