누수탐지 지하 천장 콘크리트 박락 현상과 철근 부식을 진단한 서울 송파구 가락동

지하 1층 천장에서 콘크리트 조각이 떨어지는 박락 현상이 발견되어 급히 방문하였습니다.
현장에 도착해 보니 이미 철근이 드러나고 붉게 녹이 슨 상태로 매우 심각한 모습이었습니다.
천장 표면이 축축하게 젖어 있는 것을 확인하고 즉시 원인 분석에 들어갔습니다.
특히 상부에 위치한 1층 계단 공동화장실 아래쪽이 유력한 누수 지점으로 의심되었습니다.
건물주분께서는 2021년에도 유사한 보수를 진행했던 이력이 있다고 말씀하셨습니다.
과거 소견서를 참고하여 반복되는 물샘의 근본적인 원인을 찾기로 했습니다.
우선 육안 검사를 통해 누수 경로를 추적하며 구체적인 증상을 파악하였습니다.
단순한 습기인지 배관 결함인지를 가려내기 위해 세밀한 관찰을 이어갔습니다.
이후 필요시 정밀 장비를 투입하여 진단하는 방향으로 안내해 드렸습니다.

이번 현장은 단순한 땜질식 처방보다는 근본적인 방수층 복구가 시급한 사례였습니다.
상층부 화장실의 방수 결함이나 배수 설비 문제로 인해 물이 스며든 것으로 보입니다.
정밀 진단 결과를 바탕으로 정확한 지점의 배관 보수와 방수 시공을 진행할 예정입니다.
더 이상의 구조물 훼손을 막기 위해 체계적인 공사 계획을 수립하였습니다.
지하 천장의 안전을 확보하는 것이 이번 작업의 최우선 목표입니다.
저희 누수는 정밀한 진단과 확실한 시공을 원칙으로 합니다.
모든 공사 완료 후에는 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임집니다.
건물 구조 안전을 위해 주기적인 점검과 빠른 대응이 무엇보다 중요합니다.