- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수 증상이 확인되었습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임이 근본 원인이었습니다.
- 배관 클리닝 작업을 통해 빗물 정체 문제를 해결했습니다.
거주자분께서는 평상시에도 조금씩 물이 비치지만
비가 오는 날이면 증상이 눈에 띄게 심해진다고 말씀하셨습니다.
우선 내부 배관의 결함 가능성을 열어두고 정밀 공압 테스트를 실시했습니다.
하지만 압력 수치에 변동이 없는 것으로 보아 세대 내 매립 배관 문제는 아니었습니다.
시선을 넓혀 옥상으로 올라가 확인해 보니
배수구가 이물질로 가득 차 물이 원활하게 빠지지 못하는 상태였습니다.
이렇게 정체된 물이 방수층의 약한 틈을 타고 아래층으로 스며든 것이 원인이었습니다.
막힌 배수구를 깨끗하게 클리닝하여 통수를 정상화하며 작업을 마쳤습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘 해결 및 누수 진단
옥상 배수구가 제 기능을 못 해 물이 넓게 고여 있는 모습입니다.
비가 올 때마다 이 고인 물들이 방수층 취약 지점으로 침투하고 있었네요.
배관 내부 압력에는 문제가 없었기에 배수구 청소에 집중했습니다.
이물질을 말끔히 제거하여 물이 막힘없이 내려가는 것을 확인했습니다.
2. 덕양구 옥상 방수층 물고임 및 배수 불량 진단
초록색 방수 처리가 된 옥상인데 배수구 쪽으로 물이 빠지지 않고 고여 있습니다.
바닥에 길게 늘어진 호스가 보이는 것으로 보아 배수 흐름을 체크 중입니다.
배수구가 이물질로 막히면서 옥상 전체의 수위가 높아진 것이 확인되었습니다.
고인 물이 아래층으로 스며들기 전에 배수구 클리닝이 필요한 상황입니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 점검 및 배수구 상태
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 도막 위로 물이 넓게 퍼져 있었습니다.
배수구 주변으로 이물질이 뭉쳐 있어 물의 흐름을 방해하고 있었는데요.
이렇게 물이 고여 있으면 아무리 방수 처리가 잘 되어 있어도 틈새로 스며들 수밖에 없습니다.
배수 통로를 확보하기 위해 클리닝 작업을 진행했습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 빗물 고임 및 누수 위험 확인
옥상 바닥 곳곳에 물이 흥건하게 고여 있는 상태를 발견했습니다.
특히 배수구 주변으로 물이 빠지지 못하고 계속 차오르고 있습니다.
배수구 안쪽의 막힘 현상이 아래층 누수의 직접적인 원인이 된 듯합니다.
깨끗한 통수를 위해 배수구 내부 이물질을 모두 걷어낼 계획입니다.
5. 덕양구 배관 압력 검사로 확인한 내부 누수 여부
벽면에서 물이 비치는 현상 때문에 배관에 구멍이 났는지 의심되는 상황이었습니다.
정확한 진단을 위해 배관 내부에 공기압을 걸어 압력이 떨어지는지 실시간으로 관찰했습니다.
오랜 시간 지켜보았음에도 게이지의 수치가 일정하게 유지되어, 내부 배관 문제는 아니라는 사실을 확인했습니다.
6. 덕양구 현장 누수 원인 파악을 위한 배관 검사
벽면을 따라 번지는 물기 때문에 배관 결함이 의심되어 정밀 점검에 나섰습니다.
굴착된 부위로 호스를 연결하여 내부 압력이 유지되는지 꼼꼼히 살폈습니다.
압력 변화가 없는 것을 확인하여 매립된 수도관의 문제는 아니라고 판단했습니다.
따라서 외부 환경인 옥상 배수구 쪽의 문제를 집중적으로 조사하게 되었습니다.
이번처럼 배수 시설의 관리 소홀로 누수가 발생하는 경우가 많습니다.
배수구가 막혀 수위가 높아지면 물은 가장 취약한 곳을 찾아 흐르게 됩니다.
정확한 원인 분석 없이 방수 공사만 진행했다면 다시 문제가 생겼을 것입니다.
클리닝 후 통수 테스트를 통해 시원하게 내려가는 것을 확인시켜 드렸습니다.
저희 누수는 작업 완료 후 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
꼼꼼한 마무리로 고객님의 불안감을 덜어드린 현장이었습니다.
앞으로 비가 와도 걱정 없이 지내실 수 있을 것입니다.