누수설비업체 옥상 물고임 현상으로 인한 하층부 벽면 누수 해결 고양시 덕양구 내유동
고양시 덕양구 내유동 누수 해결 사례입니다. 3층 복도 및 보일러실 벽면으로 물이 배어 나왔습니다. 배관 압력 테스트 결과 이상 없음으로 내부 결함 제외되었습니다. 옥상 배수구 막힘으로 인한 빗물 고임 현상이 원인이었습니다. 배수구 클리닝 조치 후 정상 배수를 확인했습니다.

  • 고양시 덕양구 내유동 누수 해결 사례입니다.
  • 3층 복도 및 보일러실 벽면으로 물이 배어 나왔습니다.
  • 배관 압력 테스트 결과 이상 없음으로 내부 결함 제외되었습니다.
  • 옥상 배수구 막힘으로 인한 빗물 고임 현상이 원인이었습니다.
  • 배수구 클리닝 조치 후 정상 배수를 확인했습니다.

경기 고양시 덕양구 내유동의 한 세대에서 3층 복도 벽면과 보일러실 쪽으로 누수가 발생한 상황이었습니다.
고객님께서는 비가 오지 않을 때도 조금씩 물이 비치지만 우천 시에는 확연히 심해진다고 하셨습니다.
정확한 진단을 위해 가장 먼저 세대 내 배관 압력 검사를 실시하여 미세 누수 여부를 체크했습니다.
검사 결과 압력이 일정하게 유지되어 내부 매립 배관의 파손 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
이후 외부 원인을 찾기 위해 옥상을 점검하였고, 배수구가 이물질로 막혀 물이 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수되지 못한 빗물이 옥상 바닥에 정체되면서 방수층의 약한 부분을 통해 아래로 스며든 것이었습니다.
결국 배수구 막힘이 하층부 벽면 누수를 유발한 직접적인 원인이 되었습니다.
전문 클리닝 작업을 통해 배수구 내부를 깨끗이 비워 물 흐름을 정상화했습니다.
통수 확인 후 더 이상 정체 구간이 없음을 확인하고 현장을 정리했습니다.

1. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 조치 사례

이물질로 인해 물 흐름이 끊긴 옥상 배수구 입구
배수구 클리닝 작업 전 고여 있는 빗물 상태

단순한 방수층 균열 문제인 줄 알았으나 원인은 배수구 막힘이었습니다.
사진에서 보이듯 녹색 바닥에 물이 차오르며 배관 입구를 덮고 있는 상황입니다.
배수 구멍 주변의 오물을 깨끗하게 치워 물이 시원하게 내려가도록 만들었습니다.
배수가 원활해지면 빗물이 고여 스며드는 현상을 근본적으로 잡을 수 있습니다.

2. 고양시 덕양구 빗물 누수 원인인 옥상 배수 불량 확인

초록색 방수 도막 위에 물이 고인 옥상 바닥
배수구 막힘으로 인해 물이 빠지지 않는 옥상 상태

옥상 배수구가 제대로 작동하지 않아 바닥에 물이 가득 차 있습니다.
초록색 방수층 사이로 물이 스며들지 않도록 빠른 조치가 필요한 상황입니다.
배수구를 막고 있던 이물질들을 제거하여 물 흐름을 확보했습니다.
이제 비가 와도 배수가 원활하게 이루어지는 것을 확인하였습니다.

3. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상 확인하고 배수구 점검했습니다

초록색 방수층-위에 고여있는-빗물 현상
배수 불량으로 인해 초록색 옥상 바닥에 넓게 정체된 빗물 상태입니다

현장에 방문해서 가장 먼저 확인한 부분은 옥상 바닥의 수위였습니다.
초록색 방수 도장면 위로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 것이 보였죠.
배수구가 이물질로 막혀 있으니 비가 오면 이렇게 물이 차오를 수밖에 없습니다.
고인 물이 방수층 틈새로 스며들지 않도록 배수구 클리닝을 진행했습니다.

4. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 점검

초록색 방수층 바닥에 물이 고여 있는 옥상 배수구 모습
배수 불량으로 인해 초록색 도막 방수층 위에 정체된 빗물

고양시 덕양구 현장에 방문하여 확인한 옥상 바닥 상태입니다.
초록색으로 마감된 방수층 위로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 것이 보입니다.
배수구 주변에 이물질이 쌓여 물의 흐름을 막고 있어, 비가 오면 수위가 높아지며 누수를 유발할 수 있는 상황입니다.

5. 고양시 덕양구 벽면 습기 원인 파악을 위한 공압 테스트

배관-연결부-에-설치된-디지털-및-아날로그-압력계
배관의 압력 유지 상태를 점검하기 위해 설치한 계측기

비가 올 때 유독 심해지는 벽면 물샘 때문에 배관 누수 가능성을 열어두고 방문했습니다.
먼저 내부적인 결함이 있는지 보기 위해 배관에 공압을 걸어 수치 변화를 면밀히 체크했습니다.
다행히 압력이 떨어지지 않고 안정적으로 유지되는 것을 확인하여, 1차적인 원인 후보에서 배관 파손은 제외할 수 있었습니다.

6. 덕양구 현장 배관 내부 압력 테스트 기록

절개된 벽면 사이-배관과 압력계 연결 상태
벽면 타공을 통해 노출시킨 배관의 압력 변화를 실시간으로 모니터링하는 중입니다.

눈에 보이지 않는 벽 안쪽 배관의 이상 유무를 가려내기 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
파란색 호스를 통해 압력을 주입하며 수치 변동이 있는지 아주 미세한 부분까지 살폈습니다.
수치 변화가 없는 것을 확인한 후, 배관 외적인 요인 즉 옥상이나 외부 침투 가능성을 열어두었습니다.

누수 문제는 때로는 아주 단순한 관리 부주의에서 시작되기도 합니다.
이번처럼 배수구에 쌓인 이물질이 빗물의 흐름을 막아 큰 피해로 이어지는 경우가 많습니다.
정확한 진단 과정 없이 무분별하게 방수 공사를 진행했다면 불필요한 지출이 생길 뻔한 현장이었습니다.
원인을 정확히 짚어 배수구 청소만으로 문제를 말끔히 해결해 드렸습니다.
저희 누수는 고객님의 상황에 맞는 최적의 솔루션을 제공합니다.
시공 완료 후 2년간 A/S를 지원하여 지속적인 안정성을 보장해 드립니다.
작은 누수라도 방치하지 마시고 전문가와 상담하시길 권장합니다.