- 고양시 덕양구 내유동 지역의 벽면 누수 사례입니다.
- 3층 보일러실과 복도 벽면에 물이 배어 나오는 상태였습니다.
- 내부 압력 테스트 결과 이상 없음을 확인하고,
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상을 발견했습니다.
- 클리닝 작업 후 정상적인 배수를 확인하며 마무리했습니다.
비가 올 때 증상이 심해진다는 점을 토대로, 내부 배관보다는 외부 요인을 우선 의심하며 접근했습니다.
먼저 세대 내 매립 배관의 이상 여부를 확인하고자 정밀 압력 검사를 실시하였습니다.
측정 결과 수치 변화가 없는 것으로 나타나, 내부 누수는 아니라는 확신을 가졌습니다.
곧바로 옥상으로 이동해 상태를 살피니 배수구가 이물질로 완전히 막혀 물이 흥건하게 고여 있었습니다.
이렇게 정체된 빗물이 방수층의 결함 부위를 통해 아래층 벽면까지 스며든 것이 이번 누수의 주범이었습니다.
배수구 내부에 쌓인 오물을 제거하는 클리닝 작업을 세밀하게 진행하였습니다.
작업 후 물이 막힘없이 시원하게 내려가는 것을 확인하며 통수 테스트를 마쳤습니다.
근본적인 배수 불량 문제를 해결함으로써 추가적인 누수 가능성을 차단했습니다.
1. 덕양구 옥상 빗물 정체 현상 및 배수구 점검
옥상 전체적으로 배수가 원활하지 않아 물이 고여있는 지점을 집중 점검했습니다.
배수구 구멍 주변의 오물들이 물의 흐름을 막아 방수층 아래로 압력을 주고 있었죠.
막힌 부분을 깨끗하게 청소하여 빗물이 신속히 빠져나갈 수 있도록 조치하였습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 방수층 침수 및 배수구 점검
옥상 바닥에 초록색 방수층이 보이지만 그 위로 물이 넓게 퍼져 고여 있는 상황입니다.
배수구가 이물질로 인해 제 역할을 못 하면서 수위가 상승한 것이 육안으로 확인됩니다.
이렇게 정체된 물은 배관 틈새나 미세한 균열을 통해 아래층 벽면으로 스며듭니다.
막힌 곳을 뚫어 물 흐름을 정상화하는 데 집중했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상 확인하고 배수구 점검했습니다
현장에 방문해서 가장 먼저 확인한 부분은 옥상 바닥의 수위였습니다.
초록색 방수 도장면 위로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 것이 보였죠.
배수구가 이물질로 막혀 있으니 비가 오면 이렇게 물이 차오를 수밖에 없습니다.
고인 물이 방수층 틈새로 스며들지 않도록 배수구 클리닝을 진행했습니다.
4. 덕양구 옥상 물샘 원인 파악을 위한 배수구 상태 확인
비가 온 뒤에도 배수구 쪽으로 물이 시원하게 빠지지 않고 있습니다.
사진 속 초록색 방수면 위로 투명한 물층이 두껍게 형성되어 있네요.
배수구 입구 주변에 이물질이 쌓이면서 물의 흐릿한 흐름을 막고 있는 상태입니다.
이런 정체된 물은 아래층 벽면 누수의 직접적인 원인이 되곤 합니다.
5. 내유동 보일러실 배관 누수 여부 확인
보일러실 쪽 벽면 누수 원인을 찾기 위해 공압 테스트를 실시했습니다.
장비를 배관에 연결한 뒤 일정 시간 압력을 걸어두고 지켜보았습니다.
화면에 표시되는 디지털 숫자가 변동 없이 고정되어 있는 것을 보았습니다.
배관 자체의 파손이나 틈새로 인한 물샘 현상은 아니라는 것이 입증된 순간입니다.
6. 덕양구 내유동 벽면 물샘 확인을 위한 배관 점검
덕양구 내유동 현장에 방문하여 벽면에서 보이는 습기 원인을 찾기 위해 점검을 시작했습니다.
벽면 일부를 개방하여 매립된 배관의 상태를 직접 눈으로 확인할 수 있도록 조치했습니다.
먼저 내부 배관 자체에 문제가 있는지 확인하려고 공압 테스트를 진행하며 압력 변화를 면밀히 관찰했습니다.
이번 현장 역시 옥상 배수구라는 단순하지만 명확한 원인을 찾아내어 빠르게 해결할 수 있었습니다.
배관 흐름이 정상화되었기에 앞으로 우천 시에도 안심하고 지내실 수 있을 것입니다.
저희 누수는 기본에 충실한 탐지로 고객님의 고민을 덜어드립니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 사후 문제 발생 시 즉각 대응해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 책임감 있는 시공과 관리로 보답하겠습니다.
언제든 누수 고민이 있으시다면 정밀 진단을 받아보시기 바랍니다.