- 내유동 지역의 보일러실 벽면 물샘 현장입니다.
- 배관 압력 검사 결과 내부 문제는 없는 것으로 판명되었습니다.
- 옥상 배수구의 이물질 막힘으로 인한 역류 및 침투가 원인이었습니다.
- 배수구 청소로 빗물 흐름을 정상화하여 조치했습니다.
평소에는 미세하게 나타나다가 우천 시에 심해지는 전형적인 외부 유입 증상이었습니다.
정확한 진단을 위해 먼저 세대 내부 배관 압력 검사를 진행했습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없어 내부 누수는 제외할 수 있었습니다.
이후 옥상으로 이동해 육안 점검을 실시하니
배수구 입구가 오물과 이물질로 막혀 바닥에 물이 흥건히 고여 있었습니다.
고인 물이 배관 접합부나 미세한 균열을 통해 하층부로 침투한 상황이었습니다.
막힌 구간을 완전히 뚫어내는 클리닝 작업을 진행하여 누수 경로를 차단했습니다.
1. 덕양구 건물 옥상 바닥 물샘 원인 파악을 위한 배수구 확인
비가 온 뒤에도 옥상 바닥에 물이 빠지지 않고 남아있었습니다.
배수구 주변에 쌓인 오물과 이물질 때문에 배수가 원활하지 않았던 것이죠.
내부 배관 문제는 아니었기에, 바로 이 배수 통로를 집중적으로 살폈습니다.
클리닝 작업을 통해 물이 시원하게 내려가는 것을 직접 확인시켜 드렸습니다.
2. 덕양구 건물 옥상 바닥 물 고임 및 배수 불량 확인
현장에 방문하여 옥상 상태를 보니 물이 빠지지 못하고 찰랑거릴 정도로 고여 있습니다.
배수구가 이물질로 막혀 있으면서 수위가 올라간 것이 이번 누수의 핵심입니다.
바닥에 길게 지나가는 호스를 이용해 배수구 내부의 오물을 제거하는 작업을 진행했습니다.
물이 시원하게 내려가는 것을 확인하며 마무리했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 점검 및 배수구 상태
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 도막 위로 물이 넓게 퍼져 있었습니다.
배수구 주변으로 이물질이 뭉쳐 있어 물의 흐름을 방해하고 있었는데요.
이렇게 물이 고여 있으면 아무리 방수 처리가 잘 되어 있어도 틈새로 스며들 수밖에 없습니다.
배수 통로를 확보하기 위해 클리닝 작업을 진행했습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 점검
고양시 덕양구 현장을 방문하여 옥상 바닥 상태를 확인했습니다.
초록색 방수 도포가 된 바닥면을 보니 배수구 주변으로 물이 흥건하게 고여 있네요.
배수구 입구가 이물질로 인해 막혀 있어서 비가 오면 물이 빠지지 못하고 차오르는 상태였습니다.
이렇게 고인 물이 방수층 틈새로 스며들면 아래층 벽면으로 누수가 이어질 수 있습니다.
5. 고양시 덕양구 누수 원인 파악을 위한 공압 테스트
단순히 겉으로 보이는 현상만 보고 판단하지 않고, 정확한 진단을 위해 압력을 걸어보았습니다.
수치 변화가 없다는 것은 매립된 수도 라인에는 문제가 없음을 의미합니다.
이 단계에서 내부 배관 문제는 제외하고 다음 원인을 찾기 위한 근거를 마련했습니다.
6. 고양시 덕양구 배관 누수 여부 확인 작업
배관 내부에서 물이 새는 것이 아닌지 확인하고자 벽면을 개방하고 압력 검사를 실시했습니다.
측정 장비를 통해 배관 내부에 일정한 힘을 가해 수치가 떨어지는지 집중적으로 체크했습니다.
압력이 안정적으로 유지되는 것을 보고 매립된 관의 파손 문제는 아니라는 판단을 내렸습니다.
체계적인 진단 과정이 무엇보다 중요합니다.
이번 현장 역시 내부 검사부터 외부 환경 점검까지 순차적으로 진행하여
불필요한 굴착 없이 근본 원인만 정확히 찾아낼 수 있었습니다.
배수구 청소 후 물이 막힘없이 내려가는 것을 고객님과 함께 확인했습니다.
작업 결과에 대해서는 2년간 A/S를 책임지고 제공해 드리고 있습니다.
누수?의 기술력으로 더 이상의 피해가 없도록 조치하였습니다.
언제나 정직한 진단으로 최선을 다하겠습니다.