- 아랫집 세입자가 거주 중인 상황에서 접수된 누수 건입니다.
- 이전 공사 후 재발한 사례로 정밀 진단이 시급했습니다.
- 세면대 트랩과 바닥 배수구 연결부의 결함을 발견하였습니다.
- 배관 보수와 방수 처리를 통해 물샘 현상을 잡았습니다.
집주인분께서 접수하셨으며, 2월에 이미 공사를 했음에도 다시 문제가 생긴 재발성 사례였습니다.
위아랫집 모두 신중한 상황이라 육안 검사 후 장비를 사용하는 정밀 진단 과정을 안내해 드렸습니다.
먼저 디지털 압력계를 사용하여 배관 내부의 기밀성을 측정하였습니다.
0.923MPa 수치를 바탕으로 추적한 결과, 세면대 배수 트랩과 하수관 연결 부위가 원인이었습니다.
배관 연결부가 헐거워져 물이 조금씩 새어 나오고 있었으며,
이는 곧 아랫집의 습기와 변색이라는 직접적인 피해로 이어지고 있었습니다.
결함이 발견된 배관 부속을 교체하고 주변 방수층 손상 부위를 보강하였습니다.
최종 공압 테스트를 통해 수치 변화가 없는 것을 확인하며 작업을 종료했습니다.
1. 의정부 수락동 물샘 현장 정밀 점검을 위한 준비
의정부 수락동 현장에 도착하여 본격적인 진단을 시작하기 전입니다.
공압 테스트와 육안 검사에 필요한 각종 부속과 장비들을 미리 꺼내두었습니다.
이번 사례는 이전 공사 이후 다시 발생한 재발성 물샘이라 더욱 꼼꼼한 준비가 필요했습니다.
상자 안에는 배관 연결부 보수용 자재와 방수 처리를 위한 재료들이 담겨 있습니다.
2. 의정부 수락동 화장실 천장 습기 점검
욕실 천장 근처 나무 마감재가 젖어있는 것을 확인할 수 있습니다.
몰딩과 천장 면 사이의 틈새로 물기가 스며들어 변색이 진행되고 있었네요.
이런 경우 눈에 보이는 곳보다 배관 연결부 쪽의 결함이 원인인 경우가 많습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 압력 테스트를 병행하며 꼼꼼하게 살펴보았습니다.
3. 의정부 수락동 아랫집 천장 배관 누수 흔적 점검
배관을 따라 넓게 퍼진 물자국과 오염된 텍스 모습입니다.
단순한 결로가 아니라 배관 연결부에서 유출된 물로 판단됩니다.
마감재 내부까지 물이 스며들어 변색이 심하게 진행되었습니다.
4. 의정부 수락동 아랫집 천장 물샘 현장 점검
의정부 수락동 현장에 방문하여 배관 상태를 정밀하게 체크했습니다.
\n벽면 하단부를 따라 보이는 습기 흔적과 함께,
현재 디지털 압력계를 연결해 공압 테스트를 진행하며
배관 내부에 미세한 압력 변화가 있는지 면밀히 관찰하고 있습니다.
수치가 일정하게 유지되는지 확인하여 정확한 물샘 지점을 찾아내는 과정입니다.
5. 의정부 수락동 욕실 바닥 배수구 주변 물샘 현상 점검
화장실 바닥 배수구 주변의 상태를 직접 확인해 보았습니다.
\n배수구 덮개와 주변 타일 사이로 검은색 물때와 오염물이 심하게 찌들어 있는 것을 볼 수 있습니다.
단순히 지저분한 것이 아니라, 내부에서 스며 나온 습기로 인해 곰팡이와 오염이 고착된 상태입니다.
이런 흔적들은 배수구 주변의 방수층이 깨져 물이 계속 머물러 있었다는 증거이기도 합니다.
6. 의정부 수락동 배관 기밀 유지 확인 작업
단순히 육안으로 보는 것에 그치지 않고 장비를 이용해 수치로 증명합니다.
디지털 압력계에 나타난 수치를 보며 배관 연결부의 결함 여부를 판단했습니다.
수치가 안정적으로 유지되는지 확인하는 과정이 이번 재발성 누수 해결의 핵심입니다.
7. 의정부 수락동 화장실 물샘 원인 파악 작업
수락동 현장에서 배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 정밀 진단을 실시했습니다.
바닥에 놓인 장비들을 보면 압력을 가해주는 컴프레셔와 그 수치를 읽는 게이지가 보입니다.
배관 연결 부위에서 미세하게 공기가 새어 나오는지 확인하여 정확한 누수 지점을 특정하려 합니다.
정확한 진단이 뒷받침되어야 헛된 공사 없이 한 번에 문제를 해결할 수 있습니다.
8. 의정부 수락동 욕실 바닥 타일 사이 물샘 현상 확인
의정부 수락동 현장의 욕실 바닥 모습입니다.
\n타일과 타일 사이 줄눈 부분이 유독 젖어 있거나 변색된 구간이 있는지 면밀히 살펴보았습니다.
겉으로 보기에는 큰 이상이 없어 보일 수 있지만,
미세한 틈새로 물이 스며들면 아랫집 천장 피해로 이어질 수 있어 주의 깊게 관찰했습니다.
9. 의정부 수락동 아랫집 누수 원인 세면대 배관 점검
아랫집 천장 변색의 원인을 찾기 위해 방문한 수락동 현장의 모습입니다.
세면대 아래쪽 배수구 주변을 살펴보니 틈새를 따라 물이 흘러나온 흔적이 역력합니다.
벽면 마감재 곳곳에 검은 곰팡이가 번져 있는 것을 통해 누수가 지속되었음을 알 수 있습니다.
단순한 방수 문제를 넘어 배관 연결 부속의 결함까지 꼼꼼히 확인했습니다.
10. 의정부 수락동 하수관 부속 결함 진단 결과
배수구 입구 쪽 배관 부속을 정밀하게 확인해 보았습니다.
부속 사이사이에 낀 이물질과 변색된 흔적들이 눈에 띄는데요.
기존에 공사를 했음에도 불구하고 다시 물이 새는 상태라,
연결 부위의 미세한 유격과 방수층 깨짐을 집중적으로 점검했습니다.
11. 수락동 욕실 세면대 배수구 트랩 점검 완료
세면대 아래쪽의 배수 트랩 부위를 분리하여 정밀하게 살펴보았습니다.
연결부의 기밀이 깨져 물이 미세하게 새어 나오는 상태였습니다.
새로운 부품으로 교체하고 틈새가 없도록 꼼꼼하게 마감 작업을 진행하겠습니다.
이번 경기 의정부시 현장은 정밀 장비를 이용해 눈에 보이지 않는 배관 틈새를 찾아낸 것이 핵심이었습니다.
배관 교체부터 방수 시공까지 단계별로 꼼꼼하게 처리하여 재발 가능성을 차단했습니다.
아랫집 세입자분과 집주인분 모두 만족하실 수 있도록 깔끔하게 현장을 정리해 드렸습니다.
시공 후 2년간 무상 A/S를 제공해 드리므로 안심하셔도 좋습니다.
정확한 진단만이 불필요한 공사를 줄이는 유일한 방법입니다.
앞으로도 누수는 정직하고 정밀하게 시공하겠습니다.