- 성남시 분당구 수내동의 한 상가 건물에서 발생한 누수 사례입니다.
- 1층 인테리어 매장 천장으로 물이 떨어지는 상황이었으며
- 위층 초밥집 주방의 방수층 결함이 의심되었습니다.
- 정밀 진단을 통해 배관 주변 틈새를 찾아 보강 조치하였습니다.
피해를 입은 '준 인테리어' 매장의 천장 슬래브는 이미 습기로 인해 오염이 심각한 상태였습니다.
물길을 추적해 보니 위층에 위치한 생선초밥집 주방이 가장 유력한 원인 지점으로 보였습니다.
주방은 물 사용량이 많아 방수층 손상에 취약하며 특히 배관 관통 부위의 틈새가 의심되었습니다.
정확한 판별을 위해 디지털 압력 게이지를 활용해 배관 기밀 테스트를 실시하였습니다.
검사 결과 단순 배관 파열보다는 바닥 방수 성능 저하로 인한 침투성 누수로 진단되었습니다.
재개발 예정인 건물의 특성상 전체 공사보다는 효율적인 부분 보수를 원하시는 고객님의 상황을 반영하였습니다.
결국 물이 새어 나오는 경로를 정확히 타격하여 틈새를 메우는 보강 작업을 진행하였습니다.
1. 수내동 상가 매장 천장 오염 및 물샘 현상
천장 내부를 확인해보니 배관을 따라 물이 번진 자국이 선명합니다.
콘크리트 면 곳곳에 젖은 얼룩과 함께 지저분한 오염이 보입니다.
배관 주변의 슬래브 틈새로 지속적인 침투가 일어난 것으로 추측됩니다.
상가 특성상 위층 주방 사용량이 많아 방수 기능 저하를 의심했습니다.
2. 수내동 식당 천장 내부 배관 주변 곰팡이와 습기 진단
식당 위층에서 내려오는 물길을 추적하다 보니 천장 슬래브가 상당히 오염되어 있었습니다.
파란색 배관과 보온재로 덮인 관로 주변으로 거뭇한 곰팡이와 습기가 번져 있더군요.
배관 자체의 결함보다는 배관이 벽을 통과하는 지점의 방수층 문제가 의심되는 상황입니다.
육안으로 보이는 오염 범위를 토대로 정밀 진단을 이어갔습니다.
3. 분당 수내동 상가 천장 물샘 흔적 확인
분당 수내동 상가 매장 천장을 열어보니 배관 주변으로 이미 습기가 가득 차 있었습니다.
\n배관을 타고 흐른 물이 슬래브 면에 스며들어 젖은 흔적이 역력하네요.
단순히 배관 파손뿐만 아니라 주변 방수층 문제까지 의심되는 상황이라 정밀한 진단이 필요했습니다.
4. 분당 수내동 매장 천장 슬래브 누수 상태
매장 천장 슬래브의 오염 상태를 직접 확인했습니다.
물이 흘러내린 자국과 함께 곰팡이가 심하게 피어 있습니다.
배관 주변을 따라 물이 스며든 경로가 명확히 보입니다.
상가 하층부 매장 운영에 지장을 줄 수 있는 상태였습니다.
5. 분당 상가 천장 슬래브 누수 흔적 정밀 진단
상가 천장 내부를 살펴보니 슬래브 곳곳에 물이 스며든 흔적이 가득했습니다.
일부 구간은 마치 곰팡이가 피어오른 것처럼 어둡게 변색되어 있었습니다.
콘크리트 면을 따라 흐른 물길이 그대로 남아 있어 누수 지점을 추적하는 데 중요한 단서가 되었습니다.
육안으로 보이는 이 얼룩들이 바로 위층 주방의 방수 문제를 암시하고 있습니다.
6. 분당 수내동 상가 천장 물샘 흔적 확인
분당 수내동 상가 1층 매장의 천장 내부를 살펴보니 상태가 매우 좋지 않았습니다.
\n배관이 지나가는 슬래브 부근을 따라 넓게 퍼진 물자국과 얼룩이 눈에 띄었는데요.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 콘크리트 면 자체가 습기를 머금어 오염이 심화된 상태였습니다.
특히 배관 관통 지점을 중심으로 곰팡이와 부식 흔적이 보여 정밀한 진단이 시급해 보였습니다.
상층 주방에서 흘러나온 물이 이 틈새를 타고 아래로 스며들며 천장 마감재를 오염시키고 있었습니다.
7. 수내동 상가 천장 배관 누수 증상 발견
천장 배관 주변을 확인해보니 물기에 의한 오염이 상당히 진행되어 있었습니다.
슬래브 사이의 틈을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것이 눈에 띄었는데요.
배관 관통 부위의 방수 기능 저하가 의심되는 결정적인 장면이었습니다.
8. 수내동 상가 천장 내부 누수 지점 확인
위층 주방에서 내려온 물이 천장 슬래브를 적시고 있습니다.
배관을 따라 길게 형성된 물길과 얼룩이 눈에 띕니다.
슬래브 표면의 거친 부분 사이사이로 습기가 침투해 있는 상태입니다.
정확한 유입 경로를 찾기 위해 배관 주변 정밀 조사가 필요합니다.
9. 수내동 상가 배관 주변 천장 오염 및 습기 확인
배관을 따라 길게 형성된 어두운 얼룩들이 눈에 띄는 현장입니다.
배관 하단부 마감재 사이로 습기가 스며들어 곰팡이와 오염이 진행되고 있습니다.
천장 내부의 배관 상태를 보니 위층에서의 유입 경로가 의심되는 지점입니다.
10. 분당 수내동 상가 배관 압력계 설치 및 점검
주방 배수관 주변 틈새로 물이 스며드는지 확인하기 위해 배관 점검을 진행했습니다.
밸브와 게이지를 꼼꼼하게 세팅하여 배관 내부의 기밀성을 테스트하고 있습니다.
아날로그와 디지털 장비를 교차 사용하면 훨씬 더 정밀한 진단이 가능합니다.
압력 저하가 나타나지 않는다면 배관이 아닌 방수층 결함으로 범위를 좁힐 수 있습니다.
11. 수내동 상가 배관 주변 물샘 및 벽돌 부위 점검
상가 천장의 배관 주변을 따라 물샘 현상이 광범위하게 진행되었습니다.
콘크리트 슬래브와 벽돌 마감 부위에 심한 습기와 오염이 관찰됩니다.
배관 주위의 틈새를 통해 위층에서 내려온 물이 스며든 것으로 보이며,
정확한 누수 경로 차단을 위한 정밀 진단이 필요한 상태입니다.
12. 수내동 상가 천장 배수관 주변 물샘 흔적 조사
매장 천장 슬래브를 따라 번진 물자국이 상당히 광범위하게 나타나고 있습니다.
배수 배관 주위로 습기가 뭉쳐 있는 것을 보니 지속적인 침투가 진행 중입니다.
단순히 눈에 보이는 곳뿐만 아니라 관통 부위 내부의 틈새까지 확인하여,
물길이 어디서부터 시작되었는지 면밀하게 파악하는 과정이 필수적입니다.
13. 분당 수내동 상가 천장 물샘 흔적 확인
분당 수내동 현장에 방문하여 확인한 천장 내부 모습입니다.
\n배수관이 지나가는 붉은색 트랩 부근에 이미 상당량의 물이 고여 있습니다.
주변 슬래브와 배관 주변 마감재가 젖어 있는 것으로 보아,
지속적으로 물이 스며 나오고 있음을 알 수 있습니다.
14. 분당 상가 천장 배관 주변 습기 및 오염 상태
상가 천장을 열어보니 배관 주위로 물이 흘러내린 자국이 선명합니다.
배관을 감싸고 있는 부분까지 습기가 침투하여 부식 위험이 보입니다.
특히 슬래브와 배관 사이의 틈새를 통해 유입되는 물줄기를,
육안으로도 확인할 수 있을 만큼 오염도가 심각한 상태였습니다.
15. 수내동 상가 천장 누수 흔적 및 오염 조사
방문한 상가 천장의 배관 주변 상태가 매우 좋지 않습니다.
슬래브 면 곳곳에 물이 스며든 자국과 검은 오염이 보입니다.
배수관을 따라 습기가 넓게 퍼져 있어 정밀 진단이 필요합니다.
누수가 발생하는 경로를 차단하기 위한 핵심 지점을 확인했습니다.
16. 수내동 상가 천장 내부 습기 및 배관 오염 확인
천장 안쪽을 살펴보니 배관 주위로 물기가 많이 맺혀 있습니다.
배관이 지나가는 자리를 따라 슬래브 오염도 상당히 진행된 상태입니다.
누수가 발생하는 지점을 정확히 타격하기 위해 근접해서 확인하고 있습니다.
단순히 겉면만 처리하는 것이 아니라 물이 흐르는 경로를 정확히 차단하는 것이 핵심이었습니다.
부분적인 보수였지만 정밀 진단이 선행되었기에 확실하게 누수를 잡을 수 있었습니다.
작업 완료 후 더 이상 아래층으로 물이 스며들지 않는 것을 꼼꼼히 확인하였습니다.
상가 누수는 위아래 층의 갈등으로 번질 수 있어 전문가의 객관적인 진단서가 매우 중요합니다.
저희 누수는 시공 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 탐지로 고객님의 고민을 덜어드리겠습니다.