- 이천시 대월면 소재 아파트의 층간 누수 해결 사례입니다.
- 아랫집 천장의 박리 현상을 확인하고 윗집 배관 검사를 진행했습니다.
- 디지털 장비로 누수 지점을 포착하여 신속하게 배관을 교체하였습니다.
- 재검사까지 마쳐 추가 물샘이 없음을 입증했습니다.
이번에 방문한 경기 이천시 대월면 현장 역시 아랫집 뒷베란다 천장의 피해가 확인된 상황이었습니다.
콘크리트 표면이 젖어 있고 일부 박리된 상태라 상층부의 배관 결함이 강력히 의심되었습니다.
윗집 보일러실과 세탁실을 중심으로 정밀 진단에 착수했습니다.
전문 장비인 공압 테스트기를 이용해 난방 및 온수 배관의 기밀 상태를 측정하였습니다.
디지털 압력계의 수치가 서서히 낮아지는 것을 통해 누수가 발생하고 있음을 확신할 수 있었습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 탐지 작업을 이어갔고, 손상된 배관 부위를 찾아냈습니다.
최소 범위의 절개 후 노후되거나 파손된 구간을 새 배관으로 교체하였습니다.
수리 완료 후 다시 압력을 걸어 수치 변화가 없는 안정적인 상태임을 확인했습니다.
1. 이천 사동리 베란다 천장 콘크리트 백화 및 균열 상태
천장 마감재 사이로 보이는 콘크리트 면이 심하게 젖어 있습니다.
석회 성분이 흘러나와 굳어버린 백화 현상이 뚜렷하게 관찰됩니다.
이런 상태라면 위층 배관 어딘가에서 지속적인 물샘이 발생하고 있다는 증거입니다.
2. 사동리 아파트 베란다 천장 누수 및 백화 확인
베란다 천장의 콘크리트 슬라브가 수분을 머금어 어둡게 변해 있습니다.
백화 현상과 함께 표면이 일어나는 박리 증상까지 나타나,
단순한 결로보다는 상부층 배관에서 내려오는 누수가 유력했습니다.
정확한 원인 규명을 위해 윗집에 방문하여 공압 테스트를 준비했습니다.
3. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 콘크리트 부식 상태
방문하여 확인한 베란다 천장 상태가 생각보다 심각했습니다.
물기가 스며든 자리를 따라 콘크리트 마감재가 들뜨고 떨어져 나가는 모습이 관찰되었거든요.
하얗게 일어난 백화 흔적은 배관에서 새어 나온 물이 지속적으로 유입되었다는 증거입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 윗집의 배관 압력 테스트를 바로 진행하기로 했습니다.
4. 사동리 베란다 천장 누수 피해 및 백화 현상 점검
이천 사동리 현장의 아래층 베란다 천장 상태를 촬영한 모습입니다.
콘크리트 표면에 물이 닿아 하얗게 일어난 백화 자국이 선명하게 보입니다.
슬라브 일부가 젖어 있고 마감재가 떨어져 나가는 박리 현상도 관찰됩니다.
이런 경우 위층의 온수나 난방 배관에 문제가 있는지 우선 확인해야 합니다.
5. 대월면 아파트 보일러실 배관 기밀 테스트 현장
이천 대월면 현장의 보일러실 배관들을 하나씩 검사하며 물샘 원인을 파악하고 있습니다.
바닥에 놓인 디지털 압력계와 연결 호스들을 통해 각 라인의 기밀 상태를 점검했습니다.
단순히 겉으로 보이는 부분뿐만 아니라 매립된 배관의 압력 변화까지 놓치지 않으려 노력합니다.
테스트 결과 압력이 떨어지는 구간을 발견하여 정확한 파손 부위를 찾아낼 준비를 마쳤습니다.
6. 이천 사동리 아파트 보일러실 배관 점검 현장
아래층 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
보일러실 쪽의 붉은색과 푸른색 배관들이 복잡하게 연결되어 있어 눈여겨보았습니다.
겉으로 보기에는 큰 이상이 없어 보이지만, 미세한 물샘을 찾기 위해 정밀 진단을 준비했습니다.
배관 겉면에 습기가 있는지, 혹은 연결 부위에서 스며 나오는 흔적이 있는지 꼼꼼히 살피는 중입니다.
7. 사동리 아파트 온수 배관 누수 진단 과정
윗집 보일러실 연결 부위에 특수 장비를 설치하여 배관의 건전성을 테스트 중입니다.
디지털 화면에 표시된 압력이 떨어지는 양상을 보며 누수 지점을 좁혀나가는 단계입니다.
정확한 수치 변화를 포착해야 불필요한 바닥 굴착 없이 문제를 해결할 수 있습니다.
8. 대월면 아파트 베란다 물샘 원인 파악 작업
아래층 천장 젖음 현상의 원인을 찾고자 배관 압력 검사를 진행했습니다.
보일러실 바닥에 컴프레셔와 각종 연결 호스들을 배치하여 테스트 환경을 만들었습니다.
배관 내부에 공기를 채워 넣고 압력이 일정하게 유지되는지 확인하는 과정입니다.
이 과정을 통해 어떤 배관에서 누수가 발생하는지 정확히 가려낼 수 있습니다.
세입자가 거주 중인 공간이었기에 최대한 소음과 먼지를 줄여 신속하게 작업을 마쳤습니다.
단순히 땜질식 처방이 아니라 근본적인 원인을 제거했기에 더 이상 아래층으로 물이 샐 염려가 없습니다.
저희 누수는 정직한 시공을 원칙으로 하며 철저한 사후관리를 약속드립니다.
보수 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공하여 고객님의 불안감을 덜어드리고 있습니다.
누수로 고민하신다면 언제든 과학적인 진단 시스템을 갖춘 전문가에게 맡겨주시기 바랍니다.