누수설비 배관 이상 없을 때 의심해야 할 외벽 방수층 문제 서울 서대문구

서울 서대문구의 한 빌라에서 발생한 아랫집 천장 누수 문제를 해결하기 위해 방문했습니다.
가장 먼저 의심되는 배관 누수를 확인하고자 전문 장비를 사용하여 공압 테스트를 실시했습니다.
검사 결과 내부 배관에는 압력 손실이 없었으며 기밀성이 유지되고 있음을 확인했습니다.
원인은 외부로 향했고, 옥상 방수 시트와 외벽 벽돌이 만나는 지점을 집중적으로 살폈습니다.
육안으로 보았을 때 이미 코킹재가 갈색으로 변하며 심하게 부식되어 틈새가 벌어져 있었습니다.
송곳 등의 도구로 확인해 보니 방수층이 완전히 들떠 있어 빗물이 유입되기 최적의 조건이었습니다.
이렇게 유입된 물이 벽면을 타고 내려가 아랫집 방 천장에 피해를 준 상황이었습니다.
문제가 된 노후 실란트를 모두 제거한 뒤 고성능 외벽 전용 방수재로 꼼꼼하게 보강하였습니다.

내부 배관에 이상이 없다고 해서 누수가 없는 것은 아니며, 이번처럼 외부 요인이 원인일 때가 많습니다.
정확한 진단 장비와 풍부한 경험이 뒷받침되어야만 헛된 공사를 피하고 확실하게 잡을 수 있습니다.
외벽 접합부 보강 작업을 통해 이제는 비가 와도 안심하실 수 있는 상태가 되었습니다.
작업 과정에서 발견된 다른 미세한 균열들까지 함께 점검하여 향후 발생할 수 있는 위험을 줄였습니다.
고객님께는 외벽 방수층의 중요성과 관리 방법에 대해 상세히 안내해 드렸습니다.
시공 후 2년 동안은 누수에서 무상 A/S를 책임지고 제공해 드립니다.
사후 서비스까지 확실한 전문 업체를 통해 누수의 고통에서 벗어나시길 바랍니다.