- 주방 인근 벽면에 눅눅한 습기가 올라오는 현상 발생
- 계량기 및 수도 요금 확인 결과 배관 누수는 아닌 것으로 판단
- 외부 드레인 배관의 잘못된 물길과 외벽 코킹 파손 확인
- 배수 경로 수정 및 재코킹 작업으로 외부 유입 차단
가장 먼저 실시한 계량기 점검에서는 아무런 반응이 없었습니다.
보통 배관 파열이라면 요금 급증이나 계량기 회전이 보이지만 이번엔 달랐습니다.
원인을 찾기 위해 외부로 시선을 돌려 드레인 배관을 정밀 조사한 결과
배출수가 하수구로 바로 들어가지 못하고 아스팔트와 건물 사이로 스며들고 있었습니다.
더욱이 지반 꺼짐 현상으로 인해 외벽의 코킹 부분이 훼손되어 있었고
그 틈새가 외부의 물을 내부로 끌어들이는 통로 역할을 하고 있었습니다.
단순한 수도 누수가 아닌 배수 체계와 건물 구조 결함이 합쳐진 사례였습니다.
우선 드레인 배관을 하수구에 직결하여 물길을 완전히 변경하였으며
벌어진 틈새는 방수 실란트를 이용해 빈틈없이 다시 메워주었습니다.
1. 처인구 배수 불량으로 인한 건물 내부 습기 점검
선반 아래쪽 구석진 곳을 확인해보니 바닥재 주변이 매우 축축합니다.
배수관에서 나온 물이 하수구로 들어가지 못하고 틈새로 스며든 흔적이 역력합니다.
이런 습기는 방치하면 결국 벽면 곰팡이와 내부 부식으로 이어지게 됩니다.
2. 용인 처인구 지하층 벽면 습기 및 곰팡이 발생 진단
지하 1층 주방 벽면 쪽으로 습기가 계속 올라와서 점검을 진행했습니다.
타일과 벽이 맞닿은 모서리 라인을 따라 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 관찰됩니다.
단순히 수도 배관의 파열이라기엔 계량기 반응도 없고, 외부 유입로가 있는지 의심되는 상황이었죠.
바닥 타일의 변색 상태를 보니 이미 상당 기간 물이 고여 있었음을 알 수 있었습니다.
3. 용인 처인구 건물 외벽 코킹 파손 및 배수 점검
쭈글쭈글한 드레인 배관에서 나온 물이 엉뚱한 곳을 향하고 있습니다.
아스팔트 바닥과 건물 벽면 사이의 벌어진 공간이 물길 역할을 하고 있네요.
배관 연결부를 다시 잡아주고 틈새를 메우는 작업이 시급합니다.
4. 용인 처인구 양지읍 배수 불량 및 외벽 누수 해결
배관에서 흘러나온 물이 엉뚱한 곳으로 스며드는 것을 발견했습니다.
사진 속 은색 주름관 아래쪽을 하수구 입구로 바로 연결해 두었죠.
틈새가 벌어져 생긴 누수 경로를 배수 체계 변경으로 해결했습니다.
배관의 끝이 하수구 안으로 들어가야 외벽 습기 문제를 잡을 수 있습니다.
5. 양지리 하수구 주변 지반 침하 및 배관 누수 진단
양지리 현장 방문 시 확인한 하수구 주변의 배수 불량 상황입니다.
석재 벽면 아래쪽 아스팔트가 내려앉으면서 코킹층이 완전히 뜯겨 나갔습니다.
배관에서 나온 물이 이 벌어진 틈새를 따라 건물 내부로 흘러 들어가는 구조였죠.
이런 유입수를 막기 위해 배관 경로 수정과 재코킹 작업이 시급한 상태였습니다.
6. 용인 처인구 배수관 주변 물샘 현상 점검
배수구 근처 아스팔트와 건물 외벽 사이의 틈을 확인했습니다.
드레인 배관에서 흘러나온 물이 이 틈으로 스며들고 있었네요.
지반이 조금씩 꺼지면서 기존 코킹이 떨어져 나간 상태입니다.
물이 건물 내부로 유입되지 않도록 틈새를 메우는 보강 작업을 진행했습니다.
외부 유입이나 배수 불량처럼 복합적인 원인이 많습니다.
이번 용인 양지읍 현장 역시 물길의 흐름을 정확히 짚어내어 해결했습니다.
배관 수정과 코킹 작업이 완료되어 더 이상 내부로 물이 스며들 수 없는 상태입니다.
정확한 진단이 선행되어야 불필요한 굴착 없이 문제를 잡을 수 있습니다.
저희 누수는 정직하게 원인을 분석하고 최선의 방법을 제시합니다.
시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼히 마감했습니다.
또한 작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다.