- 필로티 건물 1층 천장에서 발생한 누수를 진단하고 해결한 사례입니다.
- 노후된 오수 및 하수관의 연결 부위 부식이 주요 원인이었습니다.
- 1~3호 라인별 정밀 점검 후 전면 교체 공사를 진행하였습니다.
- 근본적인 원인을 제거하여 추가 피해를 방지했습니다.
현장 분석 결과, 상층부에서 수직으로 내려오는 하수 및 오수 배관들이 전반적으로 노후화된 상태였습니다.
특히 물 흐름이 꺾이는 엘보 구간의 부식이 심해 관체 사이로 물이 새어 나오고 있었습니다.
1호부터 3호 라인까지 분리되어 있는 구조라 각 라인별로 정밀하게 진단하는 과정을 거쳤습니다.
단순히 실리콘이나 테이프로 막는 보수는 수명이 짧아 다시 누수가 발생할 확률이 매우 높았습니다.
결국 건물 전체의 내구성을 위해 노후 배관을 완전히 걷어내고 새 관으로 교체하기로 결정했습니다.
대규모 공사인 만큼 신중하게 계획을 세워 기존 관 제거부터 재설치까지 꼼꼼하게 진행하였습니다.
연결 부위 하나하나 기밀성을 확보하여 더 이상 물이 샐 틈이 없도록 시공을 마쳤습니다.
1. 부천 소사동 필로티 주차장 천장 배관 물샘 현상 확인
필로티 구조 건물의 주차장 천장을 살펴보니 배관 연결 부위에 문제가 보입니다.
하얗게 변한 관체 곳곳에 물이 샌 흔적이 역력하고 엘보 구간의 접합부가 상당히 노후되었습니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것으로는 해결이 안 될 만큼 금속 부품의 부식이 진행된 상태입니다.
상층부에서 내려오는 오수관 라인을 따라 정밀하게 점검을 이어갔습니다.
2. 부천 소사동 주차장 천장 배관 부식 및 물샘 확인
주차장 천장 배관의 굴곡진 부분에서 누수가 관찰되었습니다.
연결 부위 금속 부품에 심한 부식이 진행되어 관체 사이로 물이 새고 있습니다.
천장 마감재 곳곳에 습기가 스며들어 이미 변색이 시작된 상태입니다.
더 큰 피해를 막기 위해 노후화된 배관 라인을 전체적으로 교체하는 작업을 계획했습니다.
3. 부천 소사동 필로티 주차장 천장 배관 물샘 현상 확인
필로티 구조 주차장 천장에서 물이 떨어지는 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
\n배관의 엘보 구간과 연결 부위를 살펴보니 금속 부품의 부식이 상당히 진행되어 있었습니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것으로는 해결되지 않을 만큼 관체 자체의 노후가 심각한 상태입니다.
이런 경우에는 누수 지점의 부분 보수보다는 배관 전체를 새 제품으로 교체하는 것이 근본적인 방법입니다.
4. 부천 소사동 건물 하수관 부식 및 물샘 확인
주차장 천장을 따라 흐르는 배관 연결 부위를 정밀하게 살펴보았습니다.
금속 재질의 연결 부품이 오랜 시간 습기에 노출되어 산화가 진행되었습니다.
배관 틈새로 물이 새어 나와 주변 마감재까지 젖어 있는 상태입니다.
근본적인 해결을 위해 배관 라인 전체를 교체하기로 결정했습니다.
5. 부천 소사동 필로티 주차장 천장 배관 물샘 현상 확인
필로티 구조 건물 주차장 천장에서 물이 떨어지는 증상 때문에 방문했습니다.
배관 굴곡진 엘보 구간을 따라 하수 라인을 정밀하게 살펴보니,
연결 부위의 노후가 상당히 진행되어 미세한 낙수가 관찰되는 상태였습니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 근본적인 원인 해결이 시급해 보입니다.
이제는 주차장 천장에 더 이상 습기나 낙수 흔적이 남지 않는 쾌적한 환경이 되었습니다.
배관의 노후화는 눈에 보이지 않는 곳에서 서서히 진행되다가 어느 순간 큰 누수로 이어집니다.
미리 점검하고 조치하는 것이 결과적으로 건물 구조물을 보호하는 가장 좋은 방법입니다.
저희 누수는 책임감 있는 시공을 위해 2년간의 A/S 기간을 보장해 드립니다.
시공 후 발생할 수 있는 작은 변수까지 세심하게 관리해 드릴 것을 약속합니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선의 결과물로 보답하겠습니다.