누수탐지 거실 창가 천장 물샘 원인을 찾아 코킹 방수 처리한 서울 마포구 아현동

거실 창가 쪽 천장에 갑작스럽게 나타난 곰팡이와 얼룩으로 인해 아래층 집주인분께서 큰 스트레스를 받고 계셨습니다.
관리사무소에서는 위층의 에어컨 배관 문제를 의심했지만 정작 위층 거주자분은 이상이 없다고 주장하시던 상황이었죠.
정확한 원인 규명을 위해 아래층 집주인분과 함께 약속된 시간에 맞춰 서울 마포구 아현동 현장을 방문했습니다.
우선 피해 세대의 상태를 꼼꼼히 살핀 뒤 위층 외부 실외기실과 외벽 접합부를 집중적으로 점검하기 시작했습니다.
정밀 진단 결과 에어컨 배관이 외벽을 관통하는 지점의 코킹 마감재가 오랜 시간 노후되어 갈라진 틈이 발견되었습니다.
비가 오거나 응축수가 흐를 때 이 벌어진 틈새로 물이 유입되어 외벽을 타고 아래층까지 스며든 것이었습니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 기존의 손상된 실리콘과 마감재를 모두 제거하는 전처리 작업을 먼저 진행했습니다.
그 후 외부 환경에 강한 고신축성 방수 실란트를 사용하여 배관 관통 부위와 외벽 틈새를 빈틈없이 밀폐했습니다.
논리적인 원인 분석과 정밀한 시공을 통해 이웃 간의 갈등까지 함께 해결해 드린 사례였습니다.

작업을 마친 후 보수 부위의 밀폐 상태를 다시 한번 확인하며 더 이상의 물샘이 없도록 조치했습니다.
외벽 코킹 작업은 외부 환경에 직접 노출되기에 어떤 자재를 사용하느냐가 수명을 결정짓습니다.
이번 현장은 고성능 실란트를 사용하여 내구성을 높였으며 빗물 유입 경로를 완전히 차단했습니다.
정확한 진단이 선행되지 않았다면 불필요한 공사가 진행되었을 수도 있는 까다로운 케이스였습니다.
누수?는 이번처럼 원인을 알 수 없는 누수로 고민하시는 분들께 명확한 해답을 드립니다.
시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 거주하실 수 있게 도와드립니다.
이웃 간의 신뢰까지 회복시켜 드린 만족스러운 작업이었습니다.