- 화성시 동탄구 반송동 상가 건물입니다.
- 세 곳의 매장이 인접한 구조에서 바닥 물샘이 발생했습니다.
- 옆 가게 바닥으로 물이 유입되어 펌프로 퍼내던 상황이었습니다.
- 정밀 진단을 통해 에어컨 드레인 배관 결함을 찾아냈습니다.
현장에 도착하니 옆 매장에서는 일주일에 두 번씩 펌프를 이용해 물을 퍼내고 계실 만큼 심각한 상태였습니다.
단순한 바닥 습기 문제가 아니라 명확한 유입 경로가 있다는 판단하에 정밀 진단을 시작했습니다.
먼저 천장 점검구를 통해 메인 밸브를 제어하고 전체적인 배관 흐름을 파악했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 육안 검사를 꼼꼼히 진행하였습니다.
특히 가벽 내부의 복잡한 경로를 추적한 결과, 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 문제가 발견되었습니다.
배관 결함으로 인해 새어 나온 물이 인접한 상가 바닥과 벽체로 스며들고 있었습니다.
벽면 하단에 번진 곰팡이 흔적들이 이를 뒷받침하는 결정적인 증거였습니다.
기술적인 근거를 바탕으로 누수 지점을 정확히 특정하며 진단을 마쳤습니다.
1. 동탄 상가 바닥 배관 주변 습기 및 벽체 오염 상태
노출된 배관 라인을 따라 벽면 하단부에 심한 오염이 관찰됩니다.
단순히 표면만 젖은 것이 아니라 내부 결함으로 인해 물이 계속 유입된 흔적입니다.
정밀한 진단을 통해 정확한 누수 지점을 찾아내는 것이 급선무였습니다.
2. 동탄 상가 매장 바닥재 주변 습기 및 오염 상태
가벽 아래쪽 마감재 주변으로 곰팡이가 심하게 피어올라 있었습니다.
바닥면과 맞닿은 부분의 습도가 매우 높아서 육안으로도 물샘 증상이 확인됩니다.
배관이 지나가는 자리 주변의 오염 상태를 보니 지속적인 누수가 의심되는 상황입니다.
3. 동탄 상가 내부 바닥 습기 및 벽면 오염 상태 진단
벽체와 바닥 경계 부위에 누수로 인한 오염이 심하게 진행되었습니다.
축축하게 젖은 바닥면과 벽면의 곰팡이가 누수 지점을 가리킵니다.
배관 주변으로 물이 고여 있거나 스며든 흔적이 명확히 보입니다.
정밀한 진단을 통해 배관 결함 여부를 확인하는 과정입니다.
4. 동탄 상가 천장 및 바닥 누수 원인 추적
가벽 사이 바닥에서 물이 올라오는 현상을 파악하기 위해 점검했습니다.
비닐을 통해 내부를 들여다보니 물이 고여 있는 것이 명확히 보입니다.
바닥의 거친 표면과 이물질들이 물에 젖어 뭉쳐져 있는 상태이며,
이는 배관에서 새어 나온 물이 외부로 빠지지 못하고 고립되었음을 의미합니다.
누수의 근원지를 찾기 위해 비닐 속 수위와 범위를 체크했습니다.
5. 화성 동탄 상가 배관 누수 부위 육안 검사
바닥 면을 따라 물이 흥건하게 고인 모습이 관찰됩니다.
벽체 밑부분의 변색과 곰팡이 자국은 지속적인 누수의 결과물입니다.
바닥 내부로 유입되는 물의 양을 보니 배수관 점검이 시급한 상황이었습니다.
6. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현상 확인
매장 바닥 쪽으로 물이 차오른다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
\n벽면 하단부와 테이블 주변의 상태를 꼼꼼히 살펴보았습니다.
겉으로 보기에는 깔끔한 인테리어지만 내부적인 습기 문제를 확인하기 위해 면밀히 관찰했습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 배관 점검 현장
천장 내부에 설치된 에어컨 배수용 주름관 연결 부위입니다.
배관에서 흘러나온 물이 벽체 하단까지 도달했는지 확인하기 위해 조사했습니다.
연결 커넥터 주변에 누수의 흔적이 남아있는지 세밀하게 살폈습니다.
8. 동탄 상가 에어컨 배관 드레인 라인 추적
에어컨 배수 배관에서 물이 새는 지점을 찾기 위해 천장 내부를 집중적으로 조사했습니다.
사다리 위에서 손전등을 이용해 배관 연결 부위와 꺾이는 구간을 하나씩 체크했습니다.
겉으로 드러나지 않는 가벽 안쪽 배관의 상태를 파악하는 것이 이번 진단의 핵심입니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 점검구 내부 누수 정밀 검사
천장 점검구를 열고 내부를 보니 에어컨 배관과 대형 덕트가 복잡하게 지나갑니다.
이런 구조에서는 눈에 보이지 않는 가벽 안쪽의 배관 결함을 찾는 것이 핵심입니다.
배관을 따라 흐르는 물줄기나 습기가 있는지 꼼꼼하게 관찰하며 점검을 이어갔습니다.
10. 동탄 상가 천장 내부 배관 누수 흔적 정밀 조사
상가 천장 점검구를 통해 확인한 배관 주변의 상황입니다.
은박 보온재가 씌워진 배관 아래쪽으로 습기가 유입되어 목재가 젖어 있습니다.
배관 결함이 상가 바닥 물고임으로 이어지는 과정을 보여주는 증거입니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 배관 점검 현장
상가 천장 안쪽을 살펴보니 배관들이 굉장히 복잡하게 얽혀 있습니다.
특히 에어컨 드레인 라인이 지나가는 자리를 중점적으로 확인했습니다.
목재 구조물 사이로 보이는 배관의 연결 상태를 하나씩 체크하며,
습기가 머무를 만한 지점이 있는지 면밀히 진단하는 과정입니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 물샘 현상 확인
점검구를 통해 들여다본 상가 천장 내부의 모습입니다.
은박 보온재로 감싸진 커다란 공조 덕트와 에어컨 배관들이 복잡하게 지나가고 있네요.
육안으로 확인했을 때 배관 주변에 습기가 머물러 있는 경로를 꼼꼼히 추적했습니다.
이런 구조에서는 눈에 보이지 않는 가벽 안쪽의 결함을 찾는 것이 핵심입니다.
단순한 추측이 아니라 배관 경로와 습기 분포를 분석하여 명확한 소견서를 작성해 드렸습니다.
덕분에 원인 제공처를 확실히 가려내고 원만한 합의점을 찾으실 수 있었습니다.
정확한 진단만이 불필요한 공사를 막고 분쟁을 해결하는 유일한 방법입니다.
저희 누수는 정밀한 분석과 투명한 결과 보고를 원칙으로 합니다.
작업 이후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 마무리했습니다.
시공 후 2년간 무상 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직한 기술력으로 보답하겠습니다.