- 상가 가벽 내부에서 발생한 누수가 바닥 곰팡이로 이어진 사례입니다.
- 경기 화성시 반송동 현장에서 세 곳의 매장을 정밀하게 점검했습니다.
- 에어컨 드레인 배관 결함이라는 명확한 원인을 찾아냈습니다.
- 소견서 작성을 통해 책임 소재와 해결 방법을 명확히 하였습니다.
옆 가게 가벽 사이에서 물이 계속 올라오는 상황이라 세입자분들의 스트레스가 매우 높은 상태였습니다.
정확한 원인 분석을 위해 천장 점검구를 통해 배관 밸브를 확인하고 전체적인 시설 점검에 착수했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 정밀 육안 검사를 실시하며 누수 경로를 추적했습니다.
결국 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관 결함으로 인해 물이 가벽 내부로 유입되고 있었음을 밝혀냈습니다.
이 물들이 바닥면을 타고 옆 매장까지 번지며 곰팡이를 유발한 것이 이번 사건의 핵심이었습니다.
현장의 시각적 증거와 배관 경로를 종합하여 기술 소견서를 작성하며 진단을 마무리했습니다.
1. 화성 동탄 상가 내부 배관 주변 누수 피해 현장
바닥에 설치된 배관 주변으로 곰팡이가 번져 있는 상태입니다.
가벽 하단부의 마감재가 습기로 인해 변색되고 손상된 것을 확인할 수 있습니다.
누수 경로를 추적하기 위해 벽체 내부 상황까지 면밀히 살폈습니다.
2. 동탄 상가 매장 가벽 하단 곰팡이 및 물샘 흔적 점검
상가 가벽 하단 마감재 부근에 곰팡이가 넓게 퍼져 있는 것이 확인됩니다.
바닥 배관 주변에서부터 물샘 흔적이 벽면을 따라 올라오고 있습니다.
육안으로 봐도 배관 결함으로 인해 습기가 계속 공급되고 있음을 알 수 있는 상태입니다.
3. 동탄 상가 가벽 하단 곰팡이 및 바닥 침수 흔적
가벽과 바닥이 만나는 경계 지점을 면밀히 살펴보았습니다.
습기가 머물러 있던 자리를 따라 곰팡이가 넓게 퍼져 있고
바닥 마감재 주변으로 물이 스며든 흔적이 역력합니다.
단순한 결로가 아니라 배관 문제임을 보여주는 증거입니다.
4. 화성 동탄 매장 바닥 습기 및 침수 진단
매장 바닥으로 물이 올라온다는 연락을 받고 방문하여 확인한 장면입니다.
비닐로 임시 조치를 해두셨지만, 그 아래쪽은 이미 물이 가득 차 있습니다.
물에 젖은 자재들이 흐트러져 있고 습기가 가득 차 있는 것을 보니
상당 기간 동안 배수 문제로 인해 침수가 진행되었음을 알 수 있습니다.
정확한 유입 경로를 찾기 위해 비닐 내부의 고인 물을 면밀히 관찰했습니다.
5. 동탄 상가 가벽 사이 누수 흔적 및 습기 점검
가벽 사이 바닥 면에 물이 계속 차오르고 있는 모습입니다.
벽면을 타고 내려온 습기가 마르지 않아 곰팡이가 번져 있습니다.
바닥 타일 경계면과 벽체 하단부의 오염도가 매우 심각한 상태입니다.
정확한 배관 결함 지점을 찾기 위해 면밀히 관찰 중입니다.
6. 동탄 상가 매장 바닥 습기 및 곰팡이 진단
매장 바닥에 물이 고이는 문제로 방문하여 내부를 살폈습니다.
테이블 아래쪽 바닥과 벽체가 만나는 지점의 습도 상태를 확인하는 단계입니다.
벽면 마감재 주변에 곰팡이나 변색이 있는지 주의 깊게 관찰하고 있습니다.
7. 화성 동탄 상가 누수 진단 및 배수 배관 확인
점검구를 통해 들어간 천장 공간은 배관들이 아주 복잡합니다.
에어컨 드레인 호스가 연결된 기계 장치의 결합 상태를 점검했습니다.
배수관을 따라 흐르는 물이 벽체로 유입되는지 확인하는 단계입니다.
정확한 원인 규명을 위해 배관의 각 연결 부위를 하나씩 검사했습니다.
8. 화성 반송동 상가 천장 점검구 내부 확인
상가 천장 내부의 복잡한 구조를 확인하기 위해 직접 점검구 안쪽까지 시야를 확보했습니다.
손전등 빛에 의지해 어두운 공간 속 배관들의 연결 상태를 하나하나 대조하며 살폈습니다.
미세하게 스며 나오는 물기가 있는지 배관 주변을 꼼꼼히 훑어보는 작업입니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 배관 물샘 점검 현장
상가 천장 점검구를 통해 내부를 살펴보니 배관들이 굉장히 복잡하게 얽혀 있습니다.
특히 은색 보온재로 감싸진 커다란 덕트와 주변의 작은 드레인 관들을 하나씩 추적했습니다.
육안으로 확인했을 때 배관 연결 부위나 가벽 사이로 습기가 머무를 수 있는 구조라 정밀한 진단이 필요했습니다.
이번 점검은 에어컨 배수 라인의 결함 여부를 파seb하기 위해 집중적으로 진행되었습니다.
10. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 결함 확인
에어컨 배수 라인을 따라 정밀하게 육안 검사를 진행했습니다.
보온재로 덮인 배관 아래쪽 목재 부위에 물기가 스며든 흔적이 보입니다.
단순히 표면만 젖은 것이 아니라 구조물 깊숙이 습기가 전달되고 있어,
배관 자체의 결함 여부를 집중적으로 파기 위해 면밀히 관찰했습니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 상태 확인
점검구를 열고 천장 안쪽의 배관 구조를 하나씩 확인해 나갔습니다.
은색 테이프로 마감된 배관과 투명한 드레인 호스가 얽혀 있네요.
배관 주변에 습기가 머물러 있는지, 결로인지 누수인지를 구분해야 합니다.
상가 바닥으로 물이 유입되는 경로를 찾기 위해 배관을 추적했습니다.
12. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 결함 진단
에어컨 드레인 배관의 상태를 확인하기 위해 천장 안쪽을 살펴봤습니다.
보온재로 둘러싸인 배관들이 여러 갈래로 나뉘어 얽혀 있는 구간입니다.
배관 표면에 습기가 머물러 있거나 결로 흔적이 있는지 꼼꼼하게 체크했습니다.
이 복잡한 경로 중 어느 한 곳에서 물이 흘러나오고 있는 상황을 진단 중입니다.
그렇기에 전문 엔지니어의 객관적인 판단과 근거 제시가 무엇보다 중요합니다.
충분한 장비 준비와 체계적인 진단 과정을 통해 불필요한 다툼 없이 원인을 명확히 규명했습니다.
기술적 데이터로 입증된 결과는 빠른 보수 작업으로 이어지는 가장 효율적인 방법입니다.
앞으로도 정밀한 분석과 정직한 시공으로 믿음을 드리는 전문가가 되겠습니다.
본 공사 내역에 대해서는 2년간 A/S를 통해 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.