- 경기 화성시 반송동 소재 상가 현장입니다.
- 바닥에서 물이 올라와 곰팡이가 발생한 상황이었으며,
- 옆 매장에서 주기적으로 펌프질을 해야 할 만큼 심각했습니다.
- 정밀 진단을 통해 에어컨 드레인 배관의 결함을 찾아냈습니다.
옆 가게 가벽 사이로 물이 계속 차올라 일주일에 두 번씩 펌프로 퍼내야 하는 절박한 상황이었습니다.
우선 천장 점검구를 통해 배관 경로를 확인하고 상가 전체와 공용 화장실까지 육안 검사를 실시했습니다.
분석 결과, 가벽 내부에 매립된 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 문제가 발생한 것을 확인했습니다.
배수된 물이 바닥으로 유입되며 인접 상가까지 습기가 번지고 곰팡이가 피어오른 상태였습니다.
단순한 추측이 아니라 천장 내부의 복잡한 경로와 바닥면 흔적을 대조하며 정밀하게 분석했습니다.
최종적으로 물의 유입 경로를 명확히 파악하여 객관적인 근거가 담긴 소견서를 작성해 드렸습니다.
1. 화성 동탄 상가 내부 배관 주변 누수 피해 현장
바닥에 설치된 배관 주변으로 곰팡이가 번져 있는 상태입니다.
가벽 하단부의 마감재가 습기로 인해 변색되고 손상된 것을 확인할 수 있습니다.
누수 경로를 추적하기 위해 벽체 내부 상황까지 면밀히 살폈습니다.
2. 동탄 상가 매장 바닥재 주변 습기 및 오염 상태
가벽 아래쪽 마감재 주변으로 곰팡이가 심하게 피어올라 있었습니다.
바닥면과 맞닿은 부분의 습도가 매우 높아서 육안으로도 물샘 증상이 확인됩니다.
배관이 지나가는 자리 주변의 오염 상태를 보니 지속적인 누수가 의심되는 상황입니다.
3. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현상과 벽면 습기 확인
상가 바닥 면을 따라 물기가 배어 나온 흔적이 역력합니다.
벽체 하단부를 보면 습기로 인해 검게 변한 곰팡이 자국들이 눈에 띄네요.
바닥 콘크리트 층까지 수분이 침투해 있는 상태라 정밀한 점검이 필요했습니다.
배관 결함으로 인한 유입 경로를 찾기 위해 바닥면을 면밀히 살폈습니다.
4. 동탄 상가 매장 바닥 누수 원인 추적
상가 천장 내부를 정밀하게 점검하는 과정입니다.
배관 주변을 비닐로 임시 조치해두었지만,
그 안쪽 바닥면은 이미 물이 고여 축축한 상태였습니다.
이런 습기가 벽체 하단까지 영향을 주어 곰팡이를 만들고 있었습니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 누수 흔적 조사
바닥 타일 사이사이로 물기가 스며든 흔적을 직접 확인했습니다.
특히 가벽 쪽 구석진 부분은 습기가 빠져나가지 못해 아주 축축했습니다.
벽면 하단에 핀 곰팡이들은 이 문제가 단발성이 아님을 말해주고 있었습니다.
바닥 아래쪽 공간의 오염 상태를 보니 정밀한 원인 파악이 시급했습니다.
6. 동탄 상가 벽면 하단부 습기 및 오염 진단
매장 인테리어 벽면 아래쪽에 습기가 차서 곰팡이가 피어오른 상태였습니다.
단순히 겉면의 문제가 아니라 벽체 안쪽에서부터 물이 배어 나온 흔적이었어요.
상가 간 경계 부위의 가벽 쪽을 중점적으로 살펴보며 진단을 진행했습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 배관 결함 확인 작업
천장 점검구를 통해 상가 내부의 배관 경로를 면밀히 추적했습니다.
에어컨 드레인 호스와 기계 장치가 만나는 지점의 결합력을 확인했는데요.
주름관 형태의 배수 라인이 꺾이거나 처진 곳은 없는지 주의 깊게 살폈습니다.
배관 구조를 파악해야 누수의 근본적인 원인을 찾을 수 있기 때문입니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 배관 결함 확인 작업
천장 상단 배관 라인을 따라가며 물이 새어 나온 흔적이 있는지 확인 중입니다.
사다리 위에서 손전등으로 비추니 배관의 연결 부위와 주변 구조물이 보입니다.
배수관 결함이 의심되는 상황이라 더욱 집중해서 꼼꼼하게 점검을 이어갔습니다.
9. 동탄 상가 천장 누수 지점 정밀 진단 현장
천장 점검구를 통해 상가 내부의 복잡한 배관 라인을 직접 확인했습니다.
에어컨 드레인 관로를 따라 물이 새어 나온 흔적이 있는지 꼼꼼히 살폈습니다.
덕트와 여러 배관이 교차하는 지점을 중심으로 누수 경로를 정밀하게 진단했습니다.
10. 동탄 상가 천장 누수 의심 구간 정밀 검사
천장 안쪽의 배관들이 겹쳐 있는 구간을 집중적으로 관찰 중입니다.
은색 보온재가 씌워진 배관 주위로 물이 고인 흔적이 보이는지 살피는 것이 중요합니다.
배수 기능에 문제가 생겨 옆 매장까지 영향을 주고 있는지 확인하는 단계입니다.
보이는 모든 배관의 연결 상태를 하나하나 대조하며 점검을 이어가고 있습니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 상태 확인
점검구를 열고 천장 안쪽의 배관 구조를 하나씩 확인해 나갔습니다.
은색 테이프로 마감된 배관과 투명한 드레인 호스가 얽혀 있네요.
배관 주변에 습기가 머물러 있는지, 결로인지 누수인지를 구분해야 합니다.
상가 바닥으로 물이 유입되는 경로를 찾기 위해 배관을 추적했습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 지점 확인
상가 천장 안쪽을 자세히 살펴보니 은색 보온재로 감싸진 배관들이 복잡하게 얽혀 있습니다.
에어컨 드레인 배관이 지나가는 자리를 따라가며 물이 새는 흔적이 있는지 정밀하게 살폈습니다.
배관 사이사이 습기가 머무를 수 있는 구조라 더욱 세심한 관찰이 필요했습니다.
타 업체 방문 시 장비 문제로 다툼이 있어 작업이 중단된 이력이 있었기에,
필요한 모든 장비를 철저히 준비하여 단 한 번의 방문으로 정확한 원인을 짚어냈습니다.
기술적인 데이터를 바탕으로 작성된 소견서는 감정 싸움을 멈추고 해결책을 찾는 기준이 되었습니다.
정확한 진단만이 불필요한 공사를 막고 빠르게 일상으로 복귀하는 길입니다.
작업 완료 후 꼼꼼한 마무리 확인을 거쳤으며,
향후 발생할 수 있는 문제에 대비해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.