- 화성시 동탄구 반송동 상가 건물입니다.
- 세 곳의 매장이 인접한 구조에서 바닥 물샘이 발생했습니다.
- 옆 가게 바닥으로 물이 유입되어 펌프로 퍼내던 상황이었습니다.
- 정밀 진단을 통해 에어컨 드레인 배관 결함을 찾아냈습니다.
현장에 도착하니 옆 매장에서는 일주일에 두 번씩 펌프를 이용해 물을 퍼내고 계실 만큼 심각한 상태였습니다.
단순한 바닥 습기 문제가 아니라 명확한 유입 경로가 있다는 판단하에 정밀 진단을 시작했습니다.
먼저 천장 점검구를 통해 메인 밸브를 제어하고 전체적인 배관 흐름을 파악했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 육안 검사를 꼼꼼히 진행하였습니다.
특히 가벽 내부의 복잡한 경로를 추적한 결과, 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 문제가 발견되었습니다.
배관 결함으로 인해 새어 나온 물이 인접한 상가 바닥과 벽체로 스며들고 있었습니다.
벽면 하단에 번진 곰팡이 흔적들이 이를 뒷받침하는 결정적인 증거였습니다.
기술적인 근거를 바탕으로 누수 지점을 정확히 특정하며 진단을 마쳤습니다.
1. 동탄 상가 가벽 하부 누수 흔적 및 배관 노출 상태
바닥에 드러난 배관 주위를 따라 벽면 마감재가 젖어 있는 게 확인됩니다.
배관을 타고 흘러나온 물이 가벽 하단에 머물면서 곰팡이를 유발하고 있었어요.
육안으로도 누수의 흔적이 아주 명확하게 드러나는 지점입니다.
2. 동탄 상가 가벽 하단부 배관 주변 누수 진단
바닥에 노출된 배관 라인을 따라 벽체 하단부를 정밀하게 관찰했습니다.
벽면 마감재 아래쪽으로 거무스름하게 번진 곰팡이 자국들이 보이시나요?
배관 사이 공간을 통해 물이 계속해서 흘러나와 바닥과 벽을 적시고 있었습니다.
육안으로 확인되는 이 오염 부위가 바로 누수가 진행되고 있음을 보여주는 결정적인 증거입니다.
3. 화성 동탄 매장 바닥 누수 지점 육안 검사 결과
배관이 지나가는 바닥 부근의 상태를 집중적으로 점검했습니다.
콘크리트 표면에 하얗게 일어난 백화 현상과 습기가 보이며
벽체 쪽으로 물이 유입된 경로가 육안으로도 명확히 드러납니다.
정밀한 원인 파악을 위해 주변 배관들을 하나씩 추적 중입니다.
4. 동탄 상가 천장 및 바닥 누수 원인 추적
가벽 사이 바닥에서 물이 올라오는 현상을 파악하기 위해 점검했습니다.
비닐을 통해 내부를 들여다보니 물이 고여 있는 것이 명확히 보입니다.
바닥의 거친 표면과 이물질들이 물에 젖어 뭉쳐져 있는 상태이며,
이는 배관에서 새어 나온 물이 외부로 빠지지 못하고 고립되었음을 의미합니다.
누수의 근원지를 찾기 위해 비닐 속 수위와 범위를 체크했습니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현장 확인
상가 가벽 아래쪽 바닥 면을 살펴보니 물기가 계속 머물러 있는 상태였습니다.
벽체 하단 마감재 부근에 곰팡이가 넓게 번져 있어 내부 누수가 지속되었음을 알 수 있었습니다.
바닥 타일 사이로 스며든 습기가 가라앉지 않고 축축하게 유지되는 상황이라 정밀한 확인이 필요했습니다.
배수관 결함으로 인해 유입된 물이 이 구석진 공간에 고여 있었던 것으로 보입니다.
6. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현상 확인
매장 바닥 쪽으로 물이 차오른다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
\n벽면 하단부와 테이블 주변의 상태를 꼼꼼히 살펴보았습니다.
겉으로 보기에는 깔끔한 인테리어지만 내부적인 습기 문제를 확인하기 위해 면밀히 관찰했습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 누수 원인 파악
상가 천장 속 가벽 사이로 이어지는 배수 라인을 따라 정밀 진단을 진행했습니다.
주름 형태의 커다란 배관과 연결된 작은 드레인 관들이 복잡하게 얽혀 있어 주의가 필요합니다.
이 부위의 배관 결함이 인접 매장 바닥으로 물을 유입시키는 핵심 원인이었습니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 배관 결함 확인 작업
천장 상단 배관 라인을 따라가며 물이 새어 나온 흔적이 있는지 확인 중입니다.
사다리 위에서 손전등으로 비추니 배관의 연결 부위와 주변 구조물이 보입니다.
배수관 결함이 의심되는 상황이라 더욱 집중해서 꼼꼼하게 점검을 이어갔습니다.
9. 동탄 상가 천장 배수관 물샘 경로 추적 과정
천장 내부에 설치된 굵은 보온 배관과\r\n얇은 에어컨 드레인 호스를 대조하며 확인했습니다.\r\n\n옆 매장 바닥으로 물이 유입되는 경로를 찾기 위해\r\n가벽 안쪽까지 이어지는 라인을 끝까지 추적했습니다.\r\n\n배관의 기울기나 연결부의 이격 여부를\r\n중점적으로 살펴보며 진단을 진행했습니다.
10. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 흔적 확인
점검구를 열고 확인한 상가 천장 내부 상황입니다.
보온재로 감싸진 배관 주위와 아래쪽 목재 구조물에 습기가 가득해 보입니다.
배관 결함으로 인해 물이 지속적으로 유입되면서 주변 자재들이 젖어있는 상태를 직접 확인했습니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 경로 추적
점검구를 통해 들여다본 상가 천장 내부의 모습입니다.
은색 보온재로 감싸진 배관과 함께 드레인 호스가 가벽 사이를 지나고 있습니다.
이 배관 라인을 따라 물이 어디서부터 새어 나오고 있는지 정밀하게 진단하고 있습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 물샘 현상 점검
천장 점검구를 통해 들여다본 상가 내부의 모습입니다.
은색 보온재로 감싸진 굵은 배관들이 복잡하게 지나가고 있네요.
배관 사이사이 틈새와 연결 부위를 면밀히 살펴보며 물이 새는 흔적이 있는지 찾아냈습니다.
육안으로 확인 가능한 배관의 경로를 따라가며 누수 지점을 추적하는 과정입니다.
단순한 추측이 아니라 배관 경로와 습기 분포를 분석하여 명확한 소견서를 작성해 드렸습니다.
덕분에 원인 제공처를 확실히 가려내고 원만한 합의점을 찾으실 수 있었습니다.
정확한 진단만이 불필요한 공사를 막고 분쟁을 해결하는 유일한 방법입니다.
저희 누수는 정밀한 분석과 투명한 결과 보고를 원칙으로 합니다.
작업 이후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 마무리했습니다.
시공 후 2년간 무상 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직한 기술력으로 보답하겠습니다.