- 상가 가벽 사이에서 물이 올라와 펌프로 퍼내야 했던 긴급한 현장입니다.
- 경기 화성시 동탄구 반송동 소재의 상가 3곳을 대상으로 점검하였습니다.
- 에어컨 드레인 배관의 누수가 인접 매장까지 피해를 준 상황이었습니다.
- 육안 검사와 시설 정밀 점검을 통해 정확한 유입 경로를 파악했습니다.
- 전문 소견서를 통해 향후 보수 방향을 명확히 제시하였습니다.
1. 화성 동탄 상가 바닥 누수 지점 및 배관 노출 상태
바닥에 노출되어 있는 배관 라인을 따라 벽체 하단부를 확인했습니다. 배관 틈새와 가벽 사이 바닥 면에 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 보입니다. 습기로 인해 곰팡이가 피어오른 범위가 상당히 넓은 상황입니다. 누수 경로를 추적하기 위해 배관의 연결 부위와 유입 지점을 집중적으로 관찰했습니다.
2. 화성 동탄 상가 벽면 곰팡이 및 바닥 습기 점검
상가 가벽 아래쪽을 살펴보니 이미 상당 부분 곰팡이가 피어올라 있습니다. 바닥과 맞닿은 몰딩 부근에 습기가 계속 머물러 있었던 것으로 보입니다. 배관에서 흘러나온 물이 벽면 내부를 타고 내려오며 마감재를 오염시킨 상태입니다.
3. 동탄 상가 배수 배관 주변 누수 및 곰팡이 확인
배관이 지나가는 자리 주변으로 물이 고였던 흔적이 명확합니다. 벽체 하단부 마감재 곳곳에 습기로 인한 오염과 곰팡이가 보입니다. 누수 경로를 찾기 위해 배관의 연결 상태를 면밀히 살폈습니다.
4. 화성 동탄 상가 배수 배관 누수 추적
비닐을 깔아둔 구역 아래로 물이 차오르는 모습입니다. 콘크리트 면이 젖어있는 것으로 보아 상당 기간 지속적으로 누수가 진행되었음을 알 수 있습니다. 정확한 배관 경로를 따라 원인을 파악 중입니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 침수 및 곰팡이 점검
바닥 면에 물이 찰랑거릴 정도로 차올라 있는 상태입니다. 주변 마감재와 콘크리트 사이로 물이 스며든 것이 눈에 띕니다. 지속적인 물 유입을 막기 위해 배관 경로를 추적하는 과정입니다.
6. 화성 반송동 상가 내부 시설 및 벽면 상태 점검
매장 벽면에 사용된 벽돌과 목재 마감 부위를 직접 확인했습니다. 누수로 인해 발생할 수 있는 습기 피해를 찾기 위해 방문했습니다. 테이블이 놓인 공간의 주변 환경을 꼼꼼하게 체크했습니다.
7. 동탄 상가 바닥 물 고임 원인 배관 추적
바닥으로 물이 올라오는 원인을 찾기 위해 에어컨 드레인 경로를 추적했습니다. 두꺼운 주름관 형태의 배수 호스가 본체에 제대로 고정되어 있는지 확인했습니다. 호스의 꺾임이나 이탈로 인해 물이 새어 나올 가능성을 중점적으로 보았습니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 점검 및 배관 확인
상가 천장 안쪽의 보이지 않는 곳까지 꼼꼼하게 살피기 위해 \n사다리를 타고 올라가 손전등으로 구석구석 비춰보았습니다. 에어컨 드레인 배관이 지나가는 경로를 따라 눈에 보이는 습기가 있는지 직접 확인하며 누수 지점을 추적하는 단계입니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 내부 누수 지점 확인 작업
천장 점검구를 통해 배관들이 지나가는 길목을 꼼꼼하게 체크했습니다. 굵은 은색 보온재로 감싸진 배관과 얇은 드레인 호스의 연결 부위를 중점적으로 봤습니다. 배관 주변의 습기나 결로 흔적이 있는지 찾아내기 위해 자세히 관찰한 사진입니다.
10. 동탄 상가 천장 배관 습기 및 물샘 점검
천장 점검구 내부에 물기가 고여 있는 것을 발견했습니다. 드레인 배관을 따라 흐른 물이 주변 목재 구조물까지 적시고 있습니다. 배관의 결함 여부를 확인하기 위해 꼼꼼하게 상태를 체크하였습니다.
11. 동탄 상가 에어컨 드레인 누수 유입 경로 확인
옆 매장까지 피해를 주는 누수 상황을 해결하고자 내부를 점검했습니다. 에어컨 드레인 배관이 지나가는 목재 구조물 주변의 습기를 확인했습니다. 배관의 연결 부위나 균열로 인해 물이 유입되는지 꼼꼼히 살피는 중입니다.
12. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 누수 진단
에어컨 배수관에서 발생하는 누수가 의심되어 천장 안쪽을 면밀히 조사했습니다. 단열재로 마감된 덕트와 여러 배관이 지나가는 경로를 따라 점검을 진행했습니다. 배관의 연결 부위나 결함 여부를 확인하기 위해 꼼꼼하게 들여한 상태입니다.